Kocahasanlı’da Satılık 1+1 Daire – Otoparklı – İskanlı

2.100.000 ₺
8,9 Çok İyi

Güncel İlan Fiyatı

2.100.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun İskan Var
İlan No : NG-310
Yetkili Portföy

Kocahasanlı’da sıfır 1+1 satılık daire. Otoparklı, asansörlü, iskanlı ve krediye uygun. Hem yazlık hem yatırım için avantajlı fırsat.

Brüt m²: 55 m² Net m²: 45 m² Oda Planı: 1+1 m² Birim Fiyatı: 38.182 ₺/m²
Bölge Erdemli / Kocahasanlı
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 55 m²
Net m² 45 m²
m² Birim Fiyatı 38.182 ₺/m²
Oda Sayısı 1+1
Banyo Sayısı 1 Banyo
Bulunduğu Kat 1. Kat
Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat mülkiyeti
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

21 yakın yer
Anayol
188 m
Kocahasanlı Sahil
220 m
Kocahasanlı Merkez
277 m
Denize Mesafesi
302 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
762 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,9 km
Hastane Cad. – Eczaneler
4,0 km
Erdemli Devlet Hastanesi
4,0 km
En Yakın Banka
4,1 km
Erdemli Merkez
4,2 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,4 km
Kocahasanlı Sahil
220 m
Denize Mesafesi
302 m
Kocahasanlı Kamp Alanı
665 m
Migros
282 m
Kocahasanlı Merkez İkokulu
91 m
Kocahasanlı Anadolu Lisesi
772 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
4,6 km
Kocahasanlı Merkez Camii – Akkale
148 m
Kocahasanlı Yeni Camii
396 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,5 km
Emel Eczanesi
625 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
762 m
Hastane Cad. – Eczaneler
4,0 km
Erdemli Devlet Hastanesi
4,0 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,4 km
Kocahasanlı Kamp Alanı
665 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,5 km
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
1,7 km

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,9 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölgedeki benzer ilanlarla yakın seviyede.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 38.182 ₺/m²
Bölge referansı 37.566 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %2 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 188 m • 10,0
Saglik Emel Eczanesi • 625 m • 10,0
Egitim Kocahasanlı Merkez İkokulu • 91 m • 10,0
Yasam Kocahasanlı Kamp Alanı • 665 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 302 m • 10,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %82 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 1,5 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 0,5 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 1,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%45,60
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 8,3/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,2 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%5,7 brüt getiri

Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 10.000 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 120.000 ₺
Brüt getiri oranı %5,7
Bölgedeki kira düzeyi 160 ₺/m²
Referans ay 2026-03
Güven seviyesi Orta
Hesaplama kaynağı Bölgesel kira verisi • Orta

Açıklama

Erdemli Kocahasanlı Mahallesi’nde yer alan bu 1+1 satılık daire, 55 m² brüt ve 45 m² net kullanım alanı ile kompakt ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Sıfır bina olması ve oturuma hazır durumda bulunması önemli bir avantajdır.

İskanı mevcut, kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire güvenli bir alım süreci sunar. Boş durumda teslim edilecektir. Kocahasanlı’da uygun fiyatlı satılık 1+1 daire arayanlar için dikkat çeken bir seçenektir.

🚗 Otoparklı ve Asansörlü Bina

  • Açık otopark

  • Kapalı otopark

  • Asansörlü bina

  • Jeneratör

Hem açık hem kapalı otopark seçeneği sunması, özellikle yaz sezonunda büyük bir avantajdır.

🏡 İç Mekân Avantajları

  • Amerikan mutfak

  • Parke zemin

  • Boyalı ve temiz iç mekân

1. katta yer alması günlük kullanım açısından pratiktir. Balkon alanı ile ferah bir yaşam sunar.

📍 Konum – Kocahasanlı

Kocahasanlı Mahallesi, Erdemli’nin en çok tercih edilen yazlık ve sahil bölgelerinden biridir. Plaj, market, semt pazarı ve ulaşım noktalarına yakın konumdadır.

Anayol ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde Erdemli merkeze ulaşım kolaydır. Yaz-kış yaşam olan bir bölgede yer alması yatırım açısından da avantaj sağlar.

💰 Neden Bu Daire?

Kocahasanlı satılık 1+1 daire aramalarında sıfır, krediye uygun ve otoparklı alternatifler sınırlıdır. Özellikle uygun fiyatlı seçenekler hızlı değer kazanmaktadır.

Hem yazlık kullanım hem sezonluk kiralama hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir fırsattır.

Kocahasanlı’da satılık 1+1 daire arıyorsanız bu ilanı mutlaka değerlendirmelisiniz. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

35 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Ahşap Doğrama
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
ADSL
Laminat Zemin
Parke Zemin
PVC Doğrama
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Hidrofor
Jeneratör
Kamera Sistemi
Yangın Merdiveni
Otopark (Açık)
Otopark (Kapalı)
Oturma Alanları
Kamelya
Asansör

Manzara

Şehir

Muhit

Belediye
Cami
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Plaj
Semt Pazarı

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Kocahasanlı bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 2.100.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 55 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 38.182 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 1+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat mülkiyeti. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var.

Kocahasanlı’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar