Kocahasanlı’da Satılık 1+1 Daire – Yazlık – Deniz Manzaralı

2.100.000 ₺
8,5 Çok İyi

Güncel İlan Fiyatı

2.100.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun İskan Var
İlan No : NG-325
Yetkili Portföy

Kocahasanlı’da sıfır, deniz manzaralı 1+1 satılık yazlık daire. 50 m² brüt, asansörlü, iskanlı ve krediye uygun. Yazlık ve yatırım için kaçırılmayacak fırsat.

Brüt m²: 50 m² Net m²: 40 m² Oda Planı: 1+1 m² Birim Fiyatı: 42.000 ₺/m²
Bölge Erdemli / Kocahasanlı
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 50 m²
Net m² 40 m²
m² Birim Fiyatı 42.000 ₺/m²
Oda Sayısı 1+1
Banyo Sayısı 1 Banyo
Bulunduğu Kat 2. Kat
Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

21 yakın yer
Anayol
82 m
Kocahasanlı Sahil
113 m
Denize Mesafesi
185 m
Kocahasanlı Merkez
390 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
867 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
2,0 km
Hastane Cad. – Eczaneler
3,9 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,9 km
En Yakın Banka
4,0 km
Erdemli Merkez
4,1 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,3 km
Kocahasanlı Sahil
113 m
Denize Mesafesi
185 m
Kocahasanlı Kamp Alanı
767 m
Migros
110 m
Kocahasanlı Merkez İkokulu
93 m
Kocahasanlı Anadolu Lisesi
927 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
4,4 km
Kocahasanlı Merkez Camii – Akkale
96 m
Kocahasanlı Yeni Camii
535 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,3 km
Emel Eczanesi
745 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
867 m
Hastane Cad. – Eczaneler
3,9 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,9 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,3 km
Kocahasanlı Kamp Alanı
767 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,3 km
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
1,6 km

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,5 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %12 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 42.000 ₺/m²
Bölge referansı 37.566 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %12 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 82 m • 10,0
Saglik Emel Eczanesi • 745 m • 10,0
Egitim Kocahasanlı Merkez İkokulu • 93 m • 10,0
Yasam Kocahasanlı Kamp Alanı • 767 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 185 m • 10,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %82 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 1,5 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 0,5 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 1,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%45,60
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 7,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%5,2 brüt getiri

Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 9.100 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 109.200 ₺
Brüt getiri oranı %5,2
Bölgedeki kira düzeyi 160 ₺/m²
Referans ay 2026-03
Güven seviyesi Orta
Hesaplama kaynağı Bölgesel kira verisi • Orta

Açıklama

Erdemli Kocahasanlı Mahallesi’nde yer alan bu 1+1 satılık daire, deniz manzarası ve sıfır bina avantajı ile dikkat çekmektedir. 50 m² brüt, 40 m² net kullanım alanına sahip olan daire; hem yazlık hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.

Bina yaşı 0 olup oturuma hazırdır. İskanı mevcuttur ve krediye uygundur. Boş durumda teslim edilecektir. 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup asansörlü yapıya sahiptir.

🌊 Deniz Manzaralı Yazlık Fırsatı

Daire deniz ve dağ manzarasına sahiptir. Kocahasanlı sahil hattına ve plaja yakın konumda yer alması, yaz sezonunda ciddi avantaj sağlar. Yazlık olarak kullanabileceğiniz gibi sezonluk kiralama için de uygundur.

  • Deniz manzarası

  • Sıfır bina

  • Asansörlü

  • Açık otopark

  • Krediye uygun

🏡 İç Mekân Özellikleri

  • Amerikan mutfak

  • Parke zemin

  • PVC doğrama

  • Duşakabin

  • Çelik kapı

  • Klima ile ısıtma

Kompakt ve kullanışlı planı sayesinde hem bireysel yaşam hem yazlık kullanım için uygundur.

📍 Konum Avantajı – Kocahasanlı

Kocahasanlı, Erdemli sahil hattında yazlık talebi yüksek olan bölgelerden biridir. Market, park, okul ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.

Anayol, cadde ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Sahile yürüme mesafesinde olması daireyi daha değerli hale getirir.

💰 Neden Bu Daire?

Kocahasanlı’da sıfır, deniz manzaralı ve krediye uygun 1+1 daire bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. Hem yazlık kullanım hem yatırım için bu metrekare ve bu fiyat aralığı önemli bir fırsattır.

Kocahasanlı’da satılık 1+1 yazlık daire arayanlar için konum, manzara ve fiyat avantajı bir arada sunulmaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

34 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Ahşap Doğrama
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
ADSL
Intercom Sistemi
Kartonpiyer
Parke Zemin
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Jeneratör
Kamera Sistemi
Su Deposu
Otopark (Açık)
Otopark (Kapalı)
Oturma Alanları
Kamelya
Asansör

Manzara

Şehir

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Plaj

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Kocahasanlı bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 2.100.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 50 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 42.000 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 1+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var.

Kocahasanlı’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar