Dairemiz erdemli kocahasanlı mahallesinde olup , 4 katlı binanın 1.katıdır. zemin katında daire bulunmaktadır. Full eşyalı satılık olup , dairemizin ekstra olarak cam balkonu mevcuttur. Binamız 4 katlı olup , binamızda açık & kapalı otopark , full jenaratör , çocuk oyun alanı , hidrafor mevcuttur. Tek bloktan oluşan bireysel bir apartmandır. Denize 300 metre yürüme mesafesindedir. Anayolun üst kısmındadır. Dairemiz neredeyse hiç kullanılmamıştır. Eşyalar yeni ve temizdir. Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin. Tel : 05321004297
Güncel İlan Fiyatı
2.550.000 ₺
İlan dezavantajı
Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Yetkili Portföy
Düşük Kredi İmkanı
İskan Var
EİDS onaylı
İlan No : NG-2440
Yetkili Portföy
EİDS onaylı
Dairemiz erdemli kocahasanlı mahallesinde olup , 4 katlı binanın 1.katıdır. zemin katında daire bulunmaktadır. Full eşyalı satılık olup , dairemizin ekstra olarak cam balkonu mevcuttur. Binamız 4 katlı olup , binamızda açık & kapalı otopark , full jenaratör , çocuk oyun alanı , hidrafor mevcuttur. Tek bloktan oluşan bireysel bir apartmandır. Denize 300 metre yürüme […]
Brüt m²: 65 m²
Net m²: 55 m²
Oda Planı: 1+1
m² Birim Fiyatı: 39.231 ₺/m²
Bölge
Erdemli / Kocahasanlı
İlan Türü
Satılık
Kategori
Ev
Alt Tip
Daire
Brüt m²
65 m²
Net m²
55 m²
m² Birim Fiyatı
39.231 ₺/m²
Oda Sayısı
1+1
Banyo Sayısı
1 Banyo
Bulunduğu Kat
1. Kat
Bina Yaşı
1 Yaşında
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Boş
Eşya Durumu
Eşyalı
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk
Düşük Kredi İmkanı
İskan Durumu
İskan Var
İlan Tarihi
10.08.2026
Değerlendirme
Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.
İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %7 üzerinde.
Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı
39.231 ₺/m²
Bölge referansı
36.667 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat
%7 yukarıda
Merkez, sağlık, eğitim, yaşam ve denize mesafesi için yeterli POI verisi bulunamadı.
Genel puana etki %20
Merkez
Veri yok
Saglik
Veri yok
Egitim
Veri yok
Yasam
Veri yok
Denize Mesafesi
Veri yok
İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %73 kadarını karşılıyor.
Genel puana etki %15
Asansor
1,5 / 1,5
Otopark
1,5 / 1,5
Balkon veya teras
1,0 / 1,0
Banyo konforu
0,5 / 1,0
Site veya guvenlik
1,0 / 1,0
Isitma kalitesi
1,0 / 1,5
Modern ic donanim
0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan
0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi
0,5 / 1,0
Yasam ekstralari
0,5 / 1,0
Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.
Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı
+%42,12
Trend etkisi
9,5/10
Fiyat etkisi
7,7/10
Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.
Genel puana etki %10
Koordinat
0,0 / 2,0
Fiyat
1,5 / 1,5
Brut m2
1,5 / 1,5
Galeri
1,5 / 1,5
Aciklama
1,0 / 1,0
Tapu Durumu
1,5 / 1,5
Resmi Durumlar
1,0 / 1,0
AL - SAT Fırsatları
Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.
Kira Getirisi
Satılık konut için tahmini kira potansiyeli
Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.
Aylık Tahmini Kira Getirisi
13.000 ₺
Yıllık Tahmini Getiri
156.000 ₺
Brüt getiri oranı
%6,1
Bölgedeki kira düzeyi
170 ₺/m²
Referans ay
2026-06
Güven seviyesi
Orta
Hesaplama kaynağı
Bölgesel kira verisi • Orta
Açıklama
Öne Çıkan Özellikler
31 özellikYaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.
İç Özellikler
Beyaz Eşya
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Çamaşır Makinesi
Çelik Kapı
Duşakabin
Parke Zemin
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Mutfak (Amerikan)
Dış Özellikler
Çocuk Oyun Parkı
Jeneratör
Kablo TV
Kamera Sistemi
Uydu
Otopark (Açık)
Otopark (Kapalı)
Asansör
Manzara
Deniz
Park & Yeşil Alan
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
İlkokul-Ortaokul
Erişilebilirlik
Araç Park Yeri
Engelliye Uygun Asansör
Engelliye Uygun Banyo
Engelliye Uygun Mutfak
Engelliye Uygun Park
Geniş Koridor
Giriş / Rampa
İlanın Konumu
Yaklaşık 500 m alanİlan koordinatı bulunmadığı için bölge merkezi üzerinden yaklaşık alan gösterilir.
Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım
Kocahasanlı bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.
İlan Detayları Hakkında Sorular
4 soru
İlanın güncel satış fiyatı 2.550.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.
İlanın brüt 65 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 39.231 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.
İlanın planı 1+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.
Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Düşük Kredi İmkanı bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.
