Dairemiz erdemli kocahasanlı mahallesinde olup , acil olarak satılıktır. Fiyat emsallerinin çok çok altında tutulmuştur. z+giriş+3 katlı binanın giriş katındadır. Kot farkından dolayı zeminde başka daire bulunmaktadır , dairemiz bina girişindedir. Balkon mevcut değildir. Sıfır dairedir , hiç kullanılmamıştır. Denize 50 metre yürüme mesafesindedir. Genel iskanı mevcuttur. Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.
Güncel İlan Fiyatı
2.050.000 ₺
İlan avantajı
Bölge ortalamasına göre %34 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Yetkili Portföy
Düşük Kredi İmkanı
İskan Var
EİDS onaylı
İlan No : NG-1985
Yetkili Portföy
EİDS onaylı
Dairemiz erdemli kocahasanlı mahallesinde olup , acil olarak satılıktır. Fiyat emsallerinin çok çok altında tutulmuştur. z+giriş+3 katlı binanın giriş katındadır. Kot farkından dolayı zeminde başka daire bulunmaktadır , dairemiz bina girişindedir. Balkon mevcut değildir. Sıfır dairedir , hiç kullanılmamıştır. Denize 50 metre yürüme mesafesindedir. Genel iskanı mevcuttur. Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Brüt m²: 85 m²
Net m²: 65 m²
Oda Planı: 2+1
m² Birim Fiyatı: 24.118 ₺/m²
Bölge
Erdemli / Kocahasanlı
İlan Türü
Satılık
Kategori
Ev
Alt Tip
Yazlık
Brüt m²
85 m²
Net m²
65 m²
m² Birim Fiyatı
24.118 ₺/m²
Oda Sayısı
2+1
Banyo Sayısı
1 Banyo
Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Boş
Eşya Durumu
Eşyasız
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk
Düşük Kredi İmkanı
İskan Durumu
İskan Var
İlan Tarihi
04.07.2026
Yakın Noktalar
21 yakın yerAnayol
62 m
Kocahasanlı Sahil
89 m
Denize Mesafesi
194 m
Kocahasanlı Merkez
489 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
966 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
2,1 km
Hastane Cad. – Eczaneler
3,8 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,8 km
En Yakın Banka
3,9 km
Erdemli Merkez
4,0 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,2 km
Kocahasanlı Sahil
89 m
Denize Mesafesi
194 m
Kocahasanlı Kamp Alanı
865 m
Migros
27 m
Kocahasanlı Merkez İkokulu
184 m
Kocahasanlı Anadolu Lisesi
1,0 km
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
4,3 km
Kocahasanlı Merkez Camii – Akkale
195 m
Kocahasanlı Yeni Camii
632 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,2 km
Emel Eczanesi
844 m
Kocahasanlı Aile Sağlığı Merkezi
966 m
Hastane Cad. – Eczaneler
3,8 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,8 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,2 km
Kocahasanlı Kamp Alanı
865 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
1,2 km
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
1,5 km
Değerlendirme
Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.
İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %34 daha avantajlı.
Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı
24.118 ₺/m²
Bölge referansı
36.667 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat
%34 avantajlı
Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.
Genel puana etki %20
Merkez
Anayol • 62 m • 10,0
Saglik
Emel Eczanesi • 844 m • 10,0
Egitim
Kocahasanlı Merkez İkokulu • 184 m • 10,0
Yasam
Kocahasanlı Kamp Alanı • 865 m • 9,8
Denize Mesafesi
Denize Mesafesi • 194 m • 10,0
İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %14 kadarını karşılıyor.
Genel puana etki %15
Asansor
0,0 / 1,5
Otopark
0,0 / 1,5
Balkon veya teras
0,0 / 1,0
Banyo konforu
0,5 / 1,0
Site veya guvenlik
0,0 / 1,0
Isitma kalitesi
1,0 / 1,5
Modern ic donanim
0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan
0,0 / 0,5
Bina teknik kalitesi
0,0 / 1,0
Yasam ekstralari
0,0 / 1,0
Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.
Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı
+%42,12
Trend etkisi
9,5/10
Fiyat etkisi
10,0/10
Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.
Genel puana etki %10
Koordinat
2,0 / 2,0
Fiyat
1,5 / 1,5
Brut m2
1,5 / 1,5
Galeri
1,5 / 1,5
Aciklama
1,0 / 1,0
Tapu Durumu
1,5 / 1,5
Resmi Durumlar
1,0 / 1,0
AL - SAT Fırsatları
Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.
Kira Getirisi
Satılık konut için tahmini kira potansiyeli
Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.
Aylık Tahmini Kira Getirisi
17.600 ₺
Yıllık Tahmini Getiri
211.200 ₺
Brüt getiri oranı
%10,3
Bölgedeki kira düzeyi
200 ₺/m²
Referans ay
2026-06
Güven seviyesi
Yüksek
Hesaplama kaynağı
Bölgesel kira verisi • Yüksek
Açıklama
Öne Çıkan Özellikler
12 özellikYaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.
İç Özellikler
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Parke Zemin
PVC Doğrama
Mutfak (Amerikan)
Manzara
Park & Yeşil Alan
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Market
Plaj
Ulaşım
Anayol
İlanın Konumu
Yaklaşık 500 m alanGizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.
Bu ilana benzer yeni Yazlık seçeneklerini birlikte bulalım
Kocahasanlı bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.
İlan Detayları Hakkında Sorular
4 soru
İlanın güncel satış fiyatı 2.050.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.
İlanın brüt 85 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 24.118 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.
İlanın planı 2+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.
Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Düşük Kredi İmkanı bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.
