Tömük’te Satılık 680 m² Konut İmarlı Arsa – Merkezi Konum

6.500.000 ₺
7,8 İyi

Güncel İlan Fiyatı

6.500.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-331
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Tömük’te 680 m² konut imarlı, müstakil tapulu satılık arsa. Merkezi konumda, yolu açılmış ve altyapısı hazır. Krediye uygun, villa yapımı için ideal yatırım fırsatı.

Brüt m²: 680 m² m² Birim Fiyatı: 9.559 ₺/m² Bölge: Tömük
Bölge Erdemli / Tömük
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Konut İmarlı
Brüt m² 680 m²
m² Birim Fiyatı 9.559 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 207
Parsel No 3
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

15 yakın yer
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,7 km
Denize Mesafesi
3,1 km
En Yakın Banka
8,6 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,7 km
Hastane Cad. – Eczaneler
8,8 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,8 km
Erdemli Merkez
8,8 km
Denize Mesafesi
3,1 km
BİM Market
325 m
Tömük Anadolu Lisesi
167 m
Tömük Sinan Suverir İlkokulu ve Ortaokulu
310 m
Tömük Muhtarlığı
256 m
Tömük Jandarma Komutanlığı
328 m
PTT – Tömük
362 m
Tömük Yukarı Camii
402 m
Tömük Aile Sağlığı Merkezi
261 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,7 km
Hastane Cad. – Eczaneler
8,8 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,8 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

7,8 İyi

İlan m² fiyatı bölgedeki benzer ilanlarla yakın seviyede.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 9.559 ₺/m²
Bölge referansı 9.559 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %0 yukarıda

Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban • 1,7 km • 8,9
Saglik Tömük Aile Sağlığı Merkezi • 261 m • 10,0
Egitim Tömük Anadolu Lisesi • 167 m • 10,0
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 3,1 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trend verisi sınırlı olduğu için yatırım puanı dengeli tutuldu.

Genel puana etki %30
Trend etkisi 5,0/10
Fiyat etkisi 8,5/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,2 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Tömük Mahallesi’nde yer alan bu 680 m² konut imarlı arsa, hem yatırım hem de konut projesi geliştirmek isteyenler için güçlü bir fırsattır. Merkezi konumu, açılmış yolu ve altyapı avantajları ile dikkat çeken parsel, yazlık ya da kalıcı yaşam planlayanlar için ideal bir zemine sahiptir.

Müstakil tapulu ve krediye uygun olan arsa, güvenli ve sorunsuz bir alım süreci sunar. Konut imarlı olması sayesinde villa, müstakil ev ya da butik konut projesi geliştirme imkânı sağlar. Tömük’ün gelişen yapılaşma trendi içerisinde değer potansiyeli yüksek bir konumdadır.

📍 Konum Avantajı – Tömük

Tömük Mahallesi, Erdemli sahil hattının en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Yazlık siteler, yeni konut projeleri ve artan yerleşik nüfus ile birlikte bölge her geçen yıl değer kazanmaktadır.

Arsa; anayol ve cadde bağlantılarına yakın konumda olup ulaşım açısından avantajlıdır. Cami, ilkokul-ortaokul, market ve park gibi günlük yaşam noktalarına yakınlığı sayesinde hem yazlık hem yaz-kış oturum için uygundur.

🏡 İmar Durumu ve Yatırım Potansiyeli

  • 680 m² geniş parsel alanı

  • Konut imarlı

  • Müstakil tapu

  • Krediye uygun

  • Elektrik ve su altyapısı mevcut

  • Yolu açılmış

  • Deniz, dağ ve doğa manzarası

Tömük’te konut imarlı arsa bulmak her geçen gün daha zor hale gelmektedir. Bölgedeki yeni projeler ve yazlık talebi, imarlı arsaların değerini destekleyen en önemli unsurlardandır. 680 m² büyüklük, hem bireysel villa projesi hem de yatırım amaçlı değerlendirme için ideal ölçüdedir.

Deniz, şehir ve doğa manzarasına sahip olması, arsayı yalnızca yatırım değil yaşam açısından da cazip kılar. Doğru projelendirme ile hem keyifli bir yaşam alanı hem de uzun vadeli değer artışı elde edilebilir.

Tömük’te satılık konut imarlı arsa arayan yatırımcılar için merkezi konumda, altyapısı hazır ve krediye uygun bu parsel kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

14 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Park & Yeşil Alan
Doğa

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul
Market
Park

Ulaşım

Anayol
Cadde

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Konut İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Tömük bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 6.500.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 680 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 9.559 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 14 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Tömük’te Satılık Arsalar - Benzer İlanlar