Yukarı Alata’da Merintur Apt Satılık 3+1 Daire – Geniş ve Masrafsız

5.500.000 ₺
9% daha uygun • Avantajlı Fiyat 8,8 Çok İyi
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.

Güncel İlan Fiyatı

5.500.000 ₺

İlan avantajı

Bölge ortalamasına göre %9 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Düşük Kredi İmkanı İskan Var EİDS onaylı
İlan No : NG-2012
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Merkezi konumu, kaliteli işçiliği, geniş kullanım alanı ve masrafsız yapısıyla öne çıkan bu 3+1 satılık daire, hem konforlu bir yaşam hem de güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Brüt m²: 165 m² Net m²: 150 m² Oda Planı: 3+1 m² Birim Fiyatı: 33.333 ₺/m²
Bölge Erdemli / Alata
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 165 m²
Net m² 150 m²
m² Birim Fiyatı 33.333 ₺/m²
Oda Sayısı 3+1
Banyo Sayısı 1 Banyo
Bulunduğu Kat 3. Kat
Bina Yaşı 11 - 15 Yaş Arası
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Düşük Kredi İmkanı
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 06.07.2026

Yakın Noktalar

58 yakın yer
New Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı
17 m
Anayol
330 m
Erdemli Çevre Yolu
448 m
En Yakın Banka
580 m
Türbe Caddesi
637 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
692 m
Erdemli Merkez
759 m
Erdemli Sahil Yolu – Erdemoğlu Blv.
852 m
Hastane Cad. – Eczaneler
953 m
Denize Mesafesi
981 m
Erdemli Devlet Hastanesi
1,0 km
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
3,2 km
Erdemli Halk Plajı
942 m
Denize Mesafesi
981 m
Erdemli Marina
1,0 km
BİM Market – Üniversite Caddesi
274 m
Akmar – Alata
293 m
BİM Market – Anayol Üstü
295 m
Migros
298 m
A101 Market – Anayol Üstü
305 m
Şok Market
419 m
Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market
419 m
Şok Market – Çevre Yolu
449 m
Net Gross – Çevre Yolu
457 m
Şok Market
475 m
Erdemli Turist Karşılama Merkezi – ETKAM
744 m
Erdemli Anadolu Lisesi – EAL
102 m
ETL Birey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
294 m
Debi Akademi
296 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
383 m
Erdemli Geniş Açı Koleji
445 m
75. Yıl Anaokulu
455 m
Erdemli Milli İrade Ortaokulu
458 m
Erdemli Akdeniz Anadolu Lisesi – AKAL
497 m
Alata İlkokulu
519 m
Şehit Öğretmen Hacı Ömer Serin İlkokulu ve Ortaokulu
572 m
15 Temmuz Şehitleri İmam Hatip Ortaokulu
650 m
Akdeniz Ortaokulu
657 m
Erdemli İlkokulu
799 m
Sultan Akın İlkokulu
996 m
Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu
1,7 km
Yeni Osmanlı Camii
216 m
Erdemli Belediyesi
437 m
Erdemli Merkez Camii
555 m
Tabiye Camii
599 m
Erdemli Kaymakamlığı
747 m
Kuyuldak Camii
828 m
Alata Aile Sağlığı Merkezi
829 m
TUVTÜRK
908 m
Erdemli Öğretmen Evi
926 m
Erdemli Sanayi Sitesi
1,3 km
Didem Eczanesi
480 m
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
567 m
Tunç Eczanesi
592 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
692 m
Erdemli İlçe Sağlık Müdürlüğü
841 m
Hastane Cad. – Eczaneler
953 m
Erdemli Devlet Hastanesi
1,0 km
Erdemli Ayyıldız Halı Saha
109 m
Komşu Mağazası – Alata
295 m
Erdemli Kapalı Semt Pazarı – Alata
324 m
Erdemli belediyesi Engelsiz Parkı
491 m
Erdemli Sanayi Sitesi
1,3 km

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,8 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %9 daha avantajlı.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 33.333 ₺/m²
Bölge referansı 36.500 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %9 avantajlı

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez New Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı • 17 m • 10,0
Saglik Didem Eczanesi • 480 m • 10,0
Egitim Erdemli Anadolu Lisesi – EAL • 102 m • 10,0
Yasam Erdemli Ayyıldız Halı Saha • 109 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 981 m • 8,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %50 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 0,0 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 0,5 / 1,0
Site veya guvenlik 0,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 0,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%46,00
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 9,4/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%7,5 brüt getiri

Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 34.200 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 410.400 ₺
Brüt getiri oranı %7,5
Bölgedeki kira düzeyi 195 ₺/m²
Referans ay 2026-06
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı Bölgesel kira verisi • Yüksek

Açıklama

Mersin Erdemli Alata Mahallesi’nde satılık 3+1 daire

Erdemli’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Alata Mahallesi’nde, Merintur Apartmanı’nda bulunan bu 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı, merkezi konumu ve masrafsız yapısıyla aileler için ideal bir seçenektir.

165 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip daire, 6 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. Boya ve gerekli tadilatları yeni yapılmış olup herhangi bir masraf gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır.


Dairenin öne çıkan özellikleri

  • 3+1 daire
  • 165 m² brüt, 150 m² net kullanım alanı
  • 6 katlı binanın 3. katı
  • Kat mülkiyetli tapu
  • Krediye uygun
  • Açık Amerikan mutfak
  • Balkon
  • Asansör
  • Açık otopark
  • Klima
  • Alaturka WC
  • Yeni boyalı ve bakımlı
  • Masrafsız, hemen oturuma hazır

Konum avantajları

Daire, Erdemli’nin merkezi noktalarından biri olan Alata Mahallesi’nde yer almaktadır.

Yakın çevresinde;

  • Alata Anadolu Lisesi
  • Semt pazarı
  • Marketler
  • Okullar
  • Toplu taşıma durakları
  • Sağlık kuruluşları
  • Günlük ihtiyaç noktaları

bulunmaktadır. Hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir konumdadır.


Sık Sorulan Sorular

Daire kaç metrekaredir?

165 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahiptir.

Hangi katta bulunuyor?

6 katlı binanın 3. katındadır.

Dairede masraf var mı?

Hayır. Boya ve gerekli tadilatları tamamlanmış olup oturuma hazır durumdadır.

Tapu durumu nasıl?

Kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

Kimler için uygun?

Geniş yaşam alanı ve merkezi konumu sayesinde özellikle aileler ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

41 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Ahşap Doğrama
Alaturka Tuvalet
Alüminyum Doğrama
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Fiber İnternet
ADSL
Intercom Sistemi
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Basketbol Sahası
Asansör

Manzara

Dağ
Şehir
Park & Yeşil Alan

Muhit

Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Üniversite

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Alata bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 5.500.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 165 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 33.333 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 3+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Düşük Kredi İmkanı bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Alata’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar