Sorgun’da Satılık 503 m² Arsa – Konut İmarlı

635.000 ₺
7,6 İyi

Güncel İlan Fiyatı

635.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-2199
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Doğal konumu, konut imarı, Sorgun Deresi’ne yakınlığı ve müstakil ev yapımına uygun yapısıyla öne çıkan bu 503 m² satılık arsa, hem yayla evi yapmak hem de geleceğe değerli bir yatırım gerçekleştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Brüt m²: 503 m² m² Birim Fiyatı: 1.262 ₺/m² Bölge: Sorgun
Bölge Erdemli / Sorgun
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Konut İmarlı
Brüt m² 503 m²
m² Birim Fiyatı 1.262 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 133
Parsel No 47
İlan Tarihi 08.07.2026

Yakın Noktalar

10 yakın yer
Sorgun Merkez
865 m
Erdemli Sorgun Barajı
2,9 km
Aydınlar (Avgadı) Merkez
11,8 km
Sarıkaya Merkez
12,7 km
Erdemli Devlet Hastanesi
32,5 km
Denize Mesafesi
32,8 km
Erdemli Merkez
33,3 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
33,5 km
Denize Mesafesi
32,8 km
Sorgun İlkokulu
1,1 km
Sorgun Merkez Camii
889 m
Erdemli Devlet Hastanesi
32,5 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
33,5 km
Erdemli Sorgun Barajı
2,9 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

7,6 İyi

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %15 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 1.262 ₺/m²
Bölge referansı 1.100 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %15 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Sorgun Merkez • 865 m • 10,0
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 32,5 km • 3,5
Egitim Sorgun İlkokulu • 1,1 km • 9,9
Yasam Erdemli Sorgun Barajı • 2,9 km • 7,1
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 32,8 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı +%81,82
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 6,5/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Sorgun’da satılık 503 m² konut imarlı arsa

Mersin Erdemli Sorgun Mahallesi’nde bulunan bu 503 m² satılık konut imarlı arsa, serin yayla iklimi, doğal çevresi ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Müstakil tapulu ve krediye uygun olan arsa, yayla evi veya müstakil konut yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Sorgun Deresi’ne yakın konumda bulunan arsa, temiz havası ve doğayla iç içe yaşam sunarken, şehirden uzaklaşmadan huzurlu bir yaşam kurmak isteyenlere eşsiz bir fırsat sunmaktadır.


Arsanın öne çıkan özellikleri

  • 503 m² konut imarlı arsa
  • Müstakil tapulu
  • Krediye uygun
  • Müstakil ev yapımına uygun
  • Elektrik ve su altyapısı mevcut
  • Açılmış yol
  • Sorgun Deresi’ne yakın konum
  • Doğa ve dağ manzarası
  • Yayla yaşamı için ideal
  • Yatırım potansiyeli yüksek

Bu arsa neden tercih edilmeli?

Sorgun Mahallesi, Erdemli’nin yaz aylarında serin iklimi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan yayla bölgelerinden biridir.

Bu arsa;

  • Yayla evi yaptırmak isteyenler,
  • Bahçeli müstakil yaşam hayal edenler,
  • Hobi bahçesi oluşturmak isteyenler,
  • Doğayla iç içe huzurlu bir yaşam arayanlar,
  • Uzun vadeli değer kazanacak bir yatırım yapmak isteyenler

için önemli avantajlar sunmaktadır.

Konut imarlı olması sayesinde yapı ruhsatı alınarak yasal şekilde ev inşa edilebilir.


Konum avantajları

Arsa;

  • Sorgun Mahallesi merkezine yakın konumdadır.
  • Sorgun Deresi’ne kısa mesafededir.
  • Elektrik, su ve yol altyapısına sahiptir.
  • Doğa yürüyüşleri ve yayla yaşamı için elverişli bir çevrede yer almaktadır.
  • Erdemli ilçe merkezine ulaşımı kolay bir noktadadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa kaç metrekaredir?

Toplam 503 m² büyüklüğündedir.

İmar durumu nedir?

Arsa konut imarlıdır ve müstakil ev yapımına uygundur.

Tapu durumu nasıl?

Müstakil tapuludur.

Krediye uygun mu?

Evet, kredi kullanımına uygundur.

Altyapısı hazır mı?

Evet. Elektrik, su ve açılmış yol altyapısı bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

7 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Doğa

Muhit

Cami

Ulaşım

Cadde

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Konut İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Sorgun bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 635.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 503 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 1.262 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 7 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Sorgun’da Satılık Arsalar - Benzer İlanlar