Büyük Sorgun’da Satılık 554 m² Arsa – Ev Yeri – Hobi Bahçesi

785.000 ₺
4,1 Orta

Güncel İlan Fiyatı

785.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-2016
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Doğal yaşamı, baraj manzarası, konut imarı ve uygun yapılaşma hakkıyla öne çıkan bu 554 m² satılık arsa, hem yayla evi yapmak hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Brüt m²: 554 m² m² Birim Fiyatı: 1.417 ₺/m² Bölge: Sorgun
Bölge Erdemli / Sorgun
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Bağ & Bahçe İmarlı
Brüt m² 554 m²
m² Birim Fiyatı 1.417 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 101
Parsel No 5268
İlan Tarihi 06.07.2026

Yakın Noktalar

10 yakın yer
Sorgun Merkez
627 m
Erdemli Sorgun Barajı
2,1 km
Aydınlar (Avgadı) Merkez
10,7 km
Sarıkaya Merkez
11,6 km
Erdemli Devlet Hastanesi
31,7 km
Denize Mesafesi
32,0 km
Erdemli Merkez
32,5 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
32,6 km
Denize Mesafesi
32,0 km
Sorgun İlkokulu
838 m
Sorgun Merkez Camii
583 m
Erdemli Devlet Hastanesi
31,7 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
32,6 km
Erdemli Sorgun Barajı
2,1 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

4,1 Orta

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %123 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 1.417 ₺/m²
Bölge referansı 635 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %123 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Sorgun Merkez • 627 m • 10,0
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 31,7 km • 3,5
Egitim Sorgun İlkokulu • 838 m • 10,0
Yasam Erdemli Sorgun Barajı • 2,1 km • 7,9
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 32,0 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %55 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 0,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 0,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı +%5,01
Trend etkisi 5,0/10
Fiyat etkisi 1,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 0,8 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Büyük Sorgun Yaylası’nda satılık arsa – Baraj manzaralı

Mersin Erdemli Büyük Sorgun Yaylası’nda bulunan bu 554 m² satılık konut arsası, temiz yayla havası, doğal çevresi ve baraj manzarasıyla hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor.

Köy içi imarlı olan arsa, 0.50 emsal ve 6.50 metre gabari ile 2 katlı ruhsatlı konut yapımına uygundur. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması sayesinde güvenli bir yatırım imkânı sunmaktadır.


Arsanın öne çıkan özellikleri

  • 554 m² arsa
  • Konut imarlı
  • 0.50 emsal (KAKS)
  • 6.50 metre gabari
  • 2 katlı ruhsatlı yapı yapılabilir
  • Müstakil tapu
  • Krediye uygun
  • Baraj manzaralı
  • Doğa ile iç içe konum
  • Erdemli merkeze yaklaşık 45 km mesafede

Bu arsa neden tercih edilmeli?

Büyük Sorgun Yaylası, yaz aylarında serin iklimi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerden biridir. Bu arsa;

  • Yayla evi yaptırmak isteyenler,
  • Doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar,
  • Hafta sonu ve yazlık kullanım düşünenler,
  • Uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler

için ideal bir seçenektir.

Baraj manzarasına sahip olması, arsaya hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir değer katmaktadır.


Konum avantajları

Arsa;

  • Büyük Sorgun Yaylası Baraj Yolu üzerinde yer almaktadır.
  • Doğayla iç içe, temiz havasıyla huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
  • Erdemli ilçe merkezine yaklaşık 45 km uzaklıktadır.
  • Yayla sezonunda yoğun ilgi gören bölgelerden birinde bulunmaktadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa kaç metrekaredir?

Toplam 554 m² büyüklüğündedir.

İmar durumu nedir?

Konut imarlıdır. 0.50 emsal ve 6.50 metre gabari ile 2 katlı ruhsatlı yapı yapılabilmektedir.

Tapu durumu nasıl?

Arsa müstakil tapuludur.

Krediye uygun mu?

Evet, kredi kullanımına uygundur.

Manzarası var mı?

Evet. Arsa, baraj manzarasına sahip olup doğal bir çevrede yer almaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

4 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Göl
Doğa

Alt Yapı

Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Bağ & Bahçe İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Sorgun bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 785.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 554 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 1.417 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 4 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Sorgun’da Satılık Arsalar - Benzer İlanlar