Limonlu’da Satılık 1+1 Daire – Plaja 300m, Havuzlu Site, Kaçırılmayacak Fırsat

2.300.000 ₺
27% daha uygun • Kaçırılmayacak Fırsat 9,5 Öne Çıkan
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.

Güncel İlan Fiyatı

2.300.000 ₺

İlan avantajı

Bölge ortalamasına göre %27 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun İskan Var EİDS onaylı
+90 532 100 4297
WhatsApp ile Yaz
İlan No : NG-1680
Yetkili Portföy EİDS onaylı
Limonlu Satılık Ev Daire

Limonlu’da Plaja 300 metre mesafede, sıfır 1+1 havuzlu daire! Hem yazlık hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat. Site içerisinde, oturuma hazır ve krediye uygun.

Brüt m²: 60 m² Net m²: 50 m² Oda Planı: 1+1 m² Birim Fiyatı: 38.333 ₺/m²
Bölge Erdemli / Limonlu
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 60 m²
Net m² 50 m²
m² Birim Fiyatı 38.333 ₺/m²
Oda Sayısı 1+1
Banyo Sayısı 1 Banyo
Bulunduğu Kat 8. Kat
Bina Yaşı 0 (Oturuma Hazır)
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 03.04.2026

Yakın Noktalar

12 yakın yer
Anayol
161 m
Denize Mesafesi
308 m
Limonlu Merkez
427 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,5 km
Hastane Cad. – Eczaneler
8,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,3 km
En Yakın Banka
8,4 km
Erdemli Merkez
8,4 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,6 km
Denize Mesafesi
308 m
Migros
247 m
Limonlu Eczanesi
489 m
Hastane Cad. – Eczaneler
8,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,3 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,6 km
Limonlu Kalesi
301 m

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

9,5 Öne Çıkan

İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %27 daha avantajlı.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 38.333 ₺/m²
Bölge referansı 52.703 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %27 avantajlı

Konum puanı 3 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 161 m • 10,0
Saglik Limonlu Eczanesi • 489 m • 10,0
Egitim Veri yok
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 308 m • 10,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %73 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 1,5 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 0,5 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 0,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%70,01
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 10,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%5,6 brüt getiri

Bölgesel kira verisi sınırlı olduğu için konum, özellik ve veri kalitesine göre korumacı bir kira getirisi modeli kullanıldı.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 10.800 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 129.600 ₺
Brüt getiri oranı %5,6
Model Konut kira verimi
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı Konut kira verimi modeli • Yüksek

Açıklama

Mersin Erdemli Limonlu’da satılık 1+1 daire arayanlar için fırsat!

Limonlu plajına sadece 300 metre mesafede yer alan bu sıfır daire, modern site içerisinde havuz, otopark ve sosyal alan avantajları sunar. 60 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, hem yazlık kullanım hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Bölgenin en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olan Limonlu’da, merkezi konum avantajı sayesinde market, ulaşım ve sosyal alanlara kolay erişim sağlanır. Yeni otoban bağlantısına yakınlığı ile ulaşım değeri her geçen gün artmaktadır.

Erdemli satılık daire piyasasında benzer ilanlara göre daha avantajlı konumda yer almaktadır.

👉 Limonlu satılık daire, Erdemli satılık yazlık, Mersin havuzlu daire gibi aramalarda öne çıkan bu fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin.

Öne Çıkan Özellikler

24 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

ADSL
Kartonpiyer
Parke Zemin
PVC Doğrama
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

Yüzme Havuzu (Açık)
Otopark (Açık)
Oturma Alanları
Kamelya
Site İçerisinde
Asansör

Manzara

Şehir
Park & Yeşil Alan
Havuz
Peyzaj Alanı

Muhit

Cami
Park
Şehir Merkezi

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Limonlu bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 2.300.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 60 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 38.333 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 1+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Limonlu’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar

Aradığınız ilanı bulamadınız mı?

Yayında olmayan portföyler, yeni eklenen fırsatlar ve bölgeye özel seçenekler için bize ulaşın. Size daha uygun ilanları doğrudan paylaşalım.

Hemen Ara WhatsApp Mesaj
Tüm Satılık İlanlar Tüm Kiralık İlanlar
Şimdi Ara WhatsApp Mesaj