Limonlu Atlantis Sitesi’nde Satılık 3+1 Daire – Deniz Manzaralı

10.750.000 ₺
8,1 Çok İyi

Güncel İlan Fiyatı

10.750.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun İskan Var EİDS onaylı
İlan No : NG-314
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Limonlu Atlantis Sitesi’nde 185 m² geniş 3+1 satılık daire. Full deniz, şehir, dağ ve peyzaj manzaralı. Site içerisinde, güvenlikli, eşyalı ve krediye uygun. Limonlu’daki en güçlü seçeneklerden biri.

Brüt m²: 185 m² Net m²: 170 m² Oda Planı: 3+1 m² Birim Fiyatı: 58.108 ₺/m²
Bölge Erdemli / Limonlu
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 185 m²
Net m² 170 m²
m² Birim Fiyatı 58.108 ₺/m²
Oda Sayısı 3+1
Banyo Sayısı 2 Banyo
Bulunduğu Kat 6. Kat
Bina Yaşı 21 - 25 Yaş Arası
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyalı
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

12 yakın yer
Anayol
37 m
Denize Mesafesi
119 m
Limonlu Merkez
246 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,6 km
Hastane Cad. – Eczaneler
8,1 km
En Yakın Banka
8,2 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,2 km
Erdemli Merkez
8,3 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,4 km
Denize Mesafesi
119 m
Migros
285 m
Limonlu Eczanesi
310 m
Hastane Cad. – Eczaneler
8,1 km
Erdemli Devlet Hastanesi
8,2 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
8,4 km
Limonlu Kalesi
351 m

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,1 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %20 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 58.108 ₺/m²
Bölge referansı 48.485 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %20 yukarıda

Konum puanı 3 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 37 m • 10,0
Saglik Limonlu Eczanesi • 310 m • 10,0
Egitim Veri yok
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 119 m • 10,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %82 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 1,5 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 1,0 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,5 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 0,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%56,40
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 6,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%5,4 brüt getiri

Bölgesel kira verisi sınırlı olduğu için konum, özellik ve veri kalitesine göre korumacı bir kira getirisi modeli kullanıldı.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 47.900 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 574.800 ₺
Brüt getiri oranı %5,4
Model Konut kira verimi
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı Konut kira verimi modeli • Yüksek

Açıklama

Erdemli Limonlu Mahallesi Atlantis Sitesi’nde yer alan bu 3+1 satılık daire, 185 m² brüt ve 170 m² net kullanım alanı ile geniş, ferah ve prestijli bir yaşam sunmaktadır. 7 katlı binanın 6. katında konumlanan daire; full deniz, şehir, dağ ve peyzaj manzarasına sahiptir.

İskanı mevcut, krediye uygun ve eşyalı olarak sunulmaktadır. Limonlu’da satılık deniz manzaralı daire arayanlar için hem metrekare hem site kalitesi hem manzara açısından nadir bulunan bir alternatiftir.

🌊 Full Deniz & Şehir Manzarası

Yüksek kat avantajı sayesinde kesintisiz Akdeniz manzarası sunar. Deniz, şehir silueti, dağ ve peyzaj alanlarını aynı anda görebileceğiniz bir konumdadır.

  • Full deniz manzarası

  • Şehir ve park manzarası

  • Dağ ve doğa manzarası

  • Geniş balkon alanı

Gün doğumu ve gün batımı manzarasını evinizden izleyebileceğiniz bir yaşam alanı sunar.

🏢 Atlantis Sitesi – Güvenlikli ve Sosyal Yaşam

  • 24 saat güvenlik

  • Kamera sistemi

  • Apartman görevlisi

  • Açık yüzme havuzu

  • Çocuk oyun parkı

  • Spor alanı

Denize sıfır konum avantajı ile site yaşamı birleşmektedir. Yaz sezonunda yüksek talep gören projeler arasında yer almaktadır.

🏡 Geniş ve Kullanışlı İç Mekân

  • 185 m² geniş kullanım alanı

  • 3+1 plan

  • 2 banyo (ebeveyn banyosu mevcut)

  • Amerikan mutfak

  • Spot aydınlatma

  • Eşyalı teslim

Kalabalık aileler için ferah bir yaşam sunar. Yazlık olarak kullanılabileceği gibi yıl boyu oturum için de uygundur.

📍 Konum – Limonlu

Limonlu Mahallesi, Erdemli’nin en çok tercih edilen sahil bölgelerinden biridir. Plaj, semt pazarı, market ve ulaşım noktalarına yakın konumda yer almaktadır.

Anayol ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde Erdemli merkeze ulaşım kolaydır. Limonlu satılık daire aramalarında denize sıfır ve site içerisinde seçenekler sınırlıdır.

💎 Neden Bu Daire?

Limonlu Atlantis Sitesi’nde full deniz manzaralı, 185 m² büyüklüğünde ve eşyalı 3+1 daire bulmak nadirdir. Bu tip daireler hem değerini korur hem de yaz sezonunda yüksek talep görür.

Erdemli Limonlu’da satılık lüks daire arıyorsanız bu ilanı mutlaka yerinde görmelisiniz. Manzara, metrekare ve konum birleşimi açısından güçlü bir alternatiftir.

Detaylı bilgi ve özel randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

47 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Ahşap Doğrama
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyosu
ADSL
Giyinme Odası
Parke Zemin
PVC Doğrama
Seramik Zemin
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kablo TV
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Yüzme Havuzu (Açık)
Otopark (Açık)
Yürüyüş Yolu
Kamelya
Site İçerisinde
Asansör

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Park & Yeşil Alan
Doğa
Peyzaj Alanı

Muhit

Belediye
Cami
Denize Sıfır
Eczane
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Plaj
Semt Pazarı

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Limonlu bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 10.750.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 185 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 58.108 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 3+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 2 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Limonlu’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar