Limonlu Alkent Sitesi Satılık 5+1 Dubleks – Denize Sıfır

16.000.000 ₺
8% daha uygun • Avantajlı Fiyat 8,8 Çok İyi
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.

Güncel İlan Fiyatı

16.000.000 ₺

İlan avantajı

Bölge ortalamasına göre %8 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy İskan Var EİDS onaylı
İlan No : NG-1769
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Limonlu Alkent Tatil Sitesi’nde, denize yürüme mesafesinde geniş 5+1 dubleks! 330 m² kullanım alanı, 3 banyo, teras ve site içi havuz, güvenlik ve sosyal alanlarla konforlu yaşam sunar. Geniş aileler ve yazlık yaşam isteyenler için nadir fırsat.

Brüt m²: 330 m² Net m²: 300 m² Oda Planı: 5+1 m² Birim Fiyatı: 48.485 ₺/m²
Bölge Erdemli / Limonlu
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 330 m²
Net m² 300 m²
m² Birim Fiyatı 48.485 ₺/m²
Oda Sayısı 5+1
Banyo Sayısı 3 Banyo
Bulunduğu Kat 5. Kat
Bina Yaşı 15 - 20 Yaş Arası
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat mülkiyeti
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 03.04.2026

Yakın Noktalar

8 yakın yer
Anayol
119 m
Denize Mesafesi
137 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,9 km
Limonlu Merkez
2,8 km
Erdemli Devlet Hastanesi
10,7 km
Erdemli Merkez
10,7 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
10,9 km
Denize Mesafesi
137 m
Erdemli Devlet Hastanesi
10,7 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
10,9 km
Kanlıdivane Ören Yeri
4,6 km

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,8 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %8 daha avantajlı.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 48.485 ₺/m²
Bölge referansı 52.703 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %8 avantajlı

Konum puanı 3 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 119 m • 10,0
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 10,7 km • 3,5
Egitim Veri yok
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 137 m • 10,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %77 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 1,5 / 1,5
Otopark 1,5 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 1,0 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 0,0 / 1,0
Yasam ekstralari 1,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%70,01
Trend etkisi 9,5/10
Fiyat etkisi 9,3/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,7 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%5,4 brüt getiri

Bölgesel kira verisi sınırlı olduğu için konum, özellik ve veri kalitesine göre korumacı bir kira getirisi modeli kullanıldı.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 72.000 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 864.000 ₺
Brüt getiri oranı %5,4
Model Konut kira verimi
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı Konut kira verimi modeli • Yüksek

Açıklama

Mersin Erdemli Limonlu Alkent Tatil Sitesi’nde satılık geniş dubleks daire arayanlar için özel fırsat!

Toplam 330 m² brüt kullanım alanına sahip olan bu 5+1 dubleks daire, ferah iç yapısı ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. 3 banyolu planı, teras alanı ve geniş odaları sayesinde kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunar.

Denize sıfır sitede yer alan daire, yazlık konforunu en üst seviyede yaşamak isteyenler için avantajlı bir konumdadır. Alkent Sitesi içerisinde bulunan açık yüzme havuzu, otopark, sosyal alanlar ve 24 saat güvenlik hizmeti ile hem güvenli hem konforlu bir yaşam sağlar.

Doğa, deniz ve şehir manzarasını bir arada sunan bu özel dubleks, site içi düzenli yaşamı ve geniş metrekare avantajı ile bölgede nadir bulunan seçenekler arasında yer almaktadır.

👉 Limonlu satılık dubleks, Alkent Sitesi satılık daire, Erdemli denize yakın ev aramalarında öne çıkan bu özel portföy için bizimle iletişime geçin.

Öne Çıkan Özellikler

38 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Alüminyum Doğrama
Amerikan Kapı
Ebeveyn Banyosu
ADSL
Kartonpiyer
Panjur/Jaluzi
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Mutfak (Amerikan)

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Yüzme Havuzu (Açık)
Otopark (Açık)
Oturma Alanları
Kamelya
Barbekü / Mangal Alanı
Site İçerisinde
Asansör

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Park & Yeşil Alan
Havuz
Doğa
Peyzaj Alanı

Muhit

Denize Sıfır
Eczane
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Plaj

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Limonlu bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 16.000.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 330 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 48.485 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 5+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 3 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat mülkiyeti. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Limonlu’da Satılık Daireler - Benzer İlanlar