Erdemli, Kargıcak’ta Satılık 2572m² Limon Bahçesi

5.350.000 ₺
6,9 Dengeli

Güncel İlan Fiyatı

5.350.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy EİDS onaylı
İlan No : NG-1967
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Erdemli Kargıcak Mahallesi’nde, adliye, çevre yolu ve okul gibi merkezi noktalara yakın konumda, ulaşımı kolay ve değer kazanan bölgede satılık limon bahçesi fırsatı.

Brüt m²: 2.572 m² m² Birim Fiyatı: 2.080 ₺/m² Bölge: Kargıcak
Bölge Erdemli / Kargıcak
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Bağ & Bahçe İmarlı
Brüt m² 2.572 m²
m² Birim Fiyatı 2.080 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Ada No 243
Parsel No 53
İlan Tarihi 04.07.2026

Yakın Noktalar

10 yakın yer
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
1,4 km
Denize Mesafesi
2,6 km
Hastane Cad. – Eczaneler
2,7 km
Erdemli Devlet Hastanesi
2,8 km
En Yakın Banka
3,1 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
3,2 km
Erdemli Merkez
3,2 km
Denize Mesafesi
2,6 km
Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu
1,1 km
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
2,9 km
Kargıcak Merkez Camii
787 m
Hastane Cad. – Eczaneler
2,7 km
Erdemli Devlet Hastanesi
2,8 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
3,2 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

6,9 Dengeli

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %8 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 2.080 ₺/m²
Bölge referansı 1.933 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %8 yukarıda

Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban • 1,4 km • 9,5
Saglik Hastane Cad. – Eczaneler • 2,7 km • 8,3
Egitim Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu • 1,1 km • 9,9
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 2,6 km • 5,9

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %65 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 0,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı %0,00
Trend etkisi 3,0/10
Fiyat etkisi 7,6/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli’nin gelişen bölgelerinden Kargıcak Mahallesi’nde, doğayla iç içe ve aynı zamanda merkeze yakın konumda bulunan 2.572 m² büyüklüğündeki limon bahçesi satışa sunulmuştur.

Müstakil tapulu olan bu arazi; Adliye, çevre yolu, okul ve şehir merkezine yakınlığıyla hem yaşam hem yatırım açısından dikkat çekmektedir. Yeni açılan Çeşmeli – Taşucu otobanına sadece 1,4 km mesafede olması, ulaşım avantajını ciddi şekilde artırmaktadır. Denize ise yaklaşık 2,6 km uzaklıktadır.

Parsel içerisinde verimli limon ağaçları bulunmakta olup, bağ & bahçe imarlı yapısı sayesinde doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Yolu açık, elektrik ve su altyapısı mevcut olan bu arazi, hobi bahçesi, yazlık ve kışlık yaşam ya da uzun vadeli yatırım için uygundur.

Bölgenin sürekli değer kazanması ve çevresindeki gelişim göz önüne alındığında, bu mülk hem bugünü hem de geleceği düşünenler için dengeli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

10 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul
Market
Sağlık Ocağı

Ulaşım

Dolmuş

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)
Yolu Var (Açılmamış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Bağ & Bahçe İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Kargıcak bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 5.350.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 2.572 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 2.080 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 10 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Kargıcak’ta Satılık Arsalar - Benzer İlanlar