Erdemli Kargıcak’ta Satılık Verimli 7.631 m² Limon Bahçesi

14.750.000 ₺
7,5 İyi

Güncel İlan Fiyatı

14.750.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-330
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Erdemli Kargıcak’ta 7.631 m² müstakil tapulu, verimli limon bahçesi. Bağ & bahçe imarlı, yolu açılmış, elektrik ve su altyapısı mevcut. Tarımsal gelir ve uzun vadeli yatırım için güçlü fırsat.

Brüt m²: 7.631 m² m² Birim Fiyatı: 1.933 ₺/m² Bölge: Kargıcak
Bölge Erdemli / Kargıcak
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Bağ & Bahçe İmarlı
Brüt m² 7.631 m²
m² Birim Fiyatı 1.933 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 243
Parsel No 17
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

17 yakın yer
Erdemli Çevre Yolu
828 m
Denize Mesafesi
1,5 km
En Yakın Banka
2,3 km
Hastane Cad. – Eczaneler
2,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
2,3 km
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
2,4 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
2,4 km
Erdemli Merkez
2,5 km
Denize Mesafesi
1,5 km
Erdemli Halk Plajı
2,1 km
Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu
9 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
2,1 km
Kargıcak Merkez Camii
288 m
Erdemli Adliyesi
816 m
Erdemli Hali
890 m
TUVTÜRK
931 m
Erdemli Sanayi Sitesi
949 m
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
1,2 km
Hastane Cad. – Eczaneler
2,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
2,3 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
2,4 km
Erdemli Sanayi Sitesi
949 m

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

7,5 İyi

İlan m² fiyatı bölgedeki benzer ilanlarla yakın seviyede.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 1.933 ₺/m²
Bölge referansı 1.933 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %0 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Erdemli Çevre Yolu • 828 m • 10,0
Saglik Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi • 1,2 km • 9,8
Egitim Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu • 9 m • 10,0
Yasam Erdemli Sanayi Sitesi • 949 m • 9,6
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 1,5 km • 7,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı %0,00
Trend etkisi 3,0/10
Fiyat etkisi 8,5/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,2 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Kargıcak Mahallesi’nde yer alan bu 7.631 m² büyüklüğündeki verimli limon bahçesi, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Bağ & bahçe imarlı olan parsel, aktif kullanım ve gelir potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.

Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, alım sürecinde güvenli ve finansal açıdan avantajlı bir zemin oluşturur. Geniş yüzölçümü sayesinde düzenli tarımsal faaliyet yürütmek ya da uzun vadeli değer artışı hedeflemek mümkündür.

🌿 Tarımsal Potansiyel ve Kullanım Avantajı

Limon üretimi yapılan bölgede yer alması, parseli tarımsal açıdan değerli kılmaktadır. Verimli toprak yapısı ve geniş alanı sayesinde üretim kapasitesi yüksektir. Tarımsal faaliyet düşünen yatırımcılar için düzenli gelir elde etme potansiyeli sunar.

  • 7.631 m² geniş arazi

  • Bağ & bahçe imarlı

  • Müstakil tapu

  • Krediye uygun

  • Elektrik ve su altyapısı mevcut

  • Yolu açılmış ve ulaşımı kolay

📍 Konum Avantajı – Kargıcak

Kargıcak Mahallesi, hem tarım hem yerleşim açısından gelişim gösteren bölgelerden biridir. Anayol ve cadde bağlantılarına yakın konumda olması, araziye ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki yerleşim ve üretim faaliyetleri, yatırım açısından sürdürülebilir bir yapı sunar.

Dağ, deniz, şehir ve doğa manzarasına sahip olması, arsayı yalnızca üretim değil aynı zamanda doğal yaşam isteyenler için de cazip hale getirir. Temiz hava ve geniş arazi yapısı, huzurlu bir ortam sağlar.

Kargıcak’ta satılık limon bahçesi arayan yatırımcılar için bu 7.631 m² müstakil tapulu parsel; hem aktif tarımsal gelir hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

11 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Doğa

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul

Ulaşım

Anayol
Cadde

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Bağ & Bahçe İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Kargıcak bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 14.750.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 7.631 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 1.933 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 11 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Kargıcak’ta Satılık Arsalar - Benzer İlanlar