Erdemli Hastane Caddesi’nde Satılık 3+1 Daire – 180 m² – Merkezi Konum

3.340.000 ₺
38% daha uygun • Kaçırılmayacak Fırsat 8,7 Çok İyi
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.

Güncel İlan Fiyatı

3.340.000 ₺

İlan avantajı

Bölge ortalamasına göre %38 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun İskan Yok
İlan No : NG-321
Yetkili Portföy

Erdemli Hastane Caddesi’nde 180 m² geniş 3+1 satılık daire. 8. katta, 2 banyolu, bağımsız mutfaklı ve krediye uygun. Merkezi konumda büyük metrekareli nadir fırsat.

Brüt m²: 180 m² Net m²: 160 m² Oda Planı: 3+1 m² Birim Fiyatı: 18.556 ₺/m²
Bölge Erdemli / Akdeniz
İlan Türü Satılık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 180 m²
Net m² 160 m²
m² Birim Fiyatı 18.556 ₺/m²
Oda Sayısı 3+1
Banyo Sayısı 2 Banyo
Bulunduğu Kat 8. Kat
Bina Yaşı 15 - 20 Yaş Arası
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
İskan Durumu İskan Yok
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

51 yakın yer
Anayol
146 m
Tapu Caddesi
158 m
PTT – Erdemli
176 m
En Yakın Banka
263 m
Türbe Caddesi
335 m
Erdemli Merkez
353 m
Erdemli Sahil Yolu – Erdemoğlu Blv.
400 m
Hastane Cad. – Eczaneler
467 m
Denize Mesafesi
551 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
589 m
Erdemli Devlet Hastanesi
736 m
Erdemli Çevre Yolu
831 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
3,3 km
Denize Mesafesi
551 m
Erdemli Marina
1,4 km
Erdemli Halk Plajı
1,6 km
CarrefourSA
110 m
Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market
724 m
BİM Market – Üniversite Caddesi
737 m
A101 Market – Anayol Üstü
929 m
Migros
947 m
Akmar – Alata
997 m
Sultan Akın İlkokulu
283 m
Erdemli Elif Bulut Anaokulu
386 m
Okul
521 m
Akdeniz Ortaokulu
555 m
Şehit Öğretmen Hacı Ömer Serin İlkokulu ve Ortaokulu
585 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
672 m
Erdemli Anadolu İmam Hatip Lisesi
685 m
Hürriyet İlkokulu
807 m
Erdemli Geniş Açı Koleji
942 m
Erdemli Milli İrade Ortaokulu
967 m
PTT – Erdemli
176 m
Erdemli Ulu Camii
280 m
Erdemli Kaymakamlığı
318 m
Erdemli İlçe Emniyet Müdürlüğü
394 m
Erdemli Merkez Camii
525 m
Erdemli Belediyesi
584 m
Çetrez Camii
586 m
Alata Aile Sağlığı Merkezi
663 m
Erdemli Öğretmen Evi
708 m
Erdemli Tapu Müdürlüğü
776 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,4 km
Hastane Cad. – Eczaneler
467 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
589 m
Erdemli İlçe Sağlık Müdürlüğü
636 m
Erdemli Devlet Hastanesi
736 m
Didem Eczanesi
840 m
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
1,6 km
NovaCity AVM
182 m
Erdemli Kültür Merkezi
503 m
Erdemli Saim Göküş Parkı
605 m
Erdemli Kapalı Semt Pazarı – Alata
732 m
Erdemli belediyesi Engelsiz Parkı
930 m
Komşu Mağazası – Alata
977 m
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
2,2 km
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,4 km

Değerlendirme

Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.

8,7 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %38 daha avantajlı.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 18.556 ₺/m²
Bölge referansı 29.796 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %38 avantajlı

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %20
Merkez Anayol • 146 m • 10,0
Saglik Hastane Cad. – Eczaneler • 467 m • 10,0
Egitim Sultan Akın İlkokulu • 283 m • 10,0
Yasam NovaCity AVM • 182 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 551 m • 9,2

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %32 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Asansor 0,0 / 1,5
Otopark 0,0 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Banyo konforu 1,0 / 1,0
Site veya guvenlik 0,0 / 1,0
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Modern ic donanim 0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan 0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi 0,0 / 1,0
Yasam ekstralari 0,0 / 1,0

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı +%21,12
Trend etkisi 8,1/10
Fiyat etkisi 10,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 1,0 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık konut için tahmini kira potansiyeli

%12,1 brüt getiri

Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 33.600 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 403.200 ₺
Brüt getiri oranı %12,1
Bölgedeki kira düzeyi 180 ₺/m²
Referans ay 2026-03
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı Bölgesel kira verisi • Yüksek

Açıklama

Erdemli Akdeniz Mahallesi Hastane Caddesi üzerinde yer alan bu 3+1 satılık daire, 180 m² brüt ve 160 m² net kullanım alanı ile gerçekten geniş bir yaşam sunmaktadır. Erdemli satılık daire aramalarında bu metrekarede ve bu fiyat aralığında seçenek bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır.

9 katlı binanın 8. katında yer alan daire, yüksek kat avantajı sayesinde şehir manzarasına sahiptir. Ferah planı, 2 banyosu ve bağımsız mutfağı ile kalabalık aileler için konforlu bir kullanım sunar. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştıran önemli bir avantajdır.

📍 Merkezi Konum – Hastane Caddesi

Erdemli Hastane Caddesi, ilçenin en merkezi ve en çok tercih edilen noktalarından biridir. Hastane, belediye, alışveriş alanları, okullar, spor salonları ve kamu kurumlarına yakın konumda yer alması daireyi hem oturum hem yatırım açısından değerli kılar.

Anayol ve cadde bağlantılarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına erişim imkânı bulunmaktadır.

🏡 Geniş Metrekare Avantajı

  • 180 m² brüt kullanım alanı

  • 160 m² net geniş yaşam alanı

  • 3+1 plan

  • 2 banyo

  • Bağımsız mutfak

  • Yüksek kat – şehir manzarası

  • Krediye uygun

Günümüzde Erdemli’de 180 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daireler oldukça sınırlı sayıdadır. Özellikle merkezi konumda bu metrekareye sahip daireler genellikle daha yüksek fiyat aralığında yer almaktadır.

💰 Neden Bu Daire?

Erdemli satılık 3+1 daire arayanlar için hem geniş metrekare hem merkezi konum hem de finansman kolaylığı bir arada sunulmaktadır. Bu daire, uzun vadede değerini koruyabilecek bir konumdadır.

Hastane Caddesi gibi güçlü bir lokasyonda 180 m² büyüklüğünde bir daire bulmak artık kolay değil. Aile yaşamı için konforlu, merkezi ve geniş bir ev arıyorsanız bu ilanı mutlaka değerlendirmelisiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

20 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Mutfak (Bağımsız)

Manzara

Şehir

Muhit

Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Plaj
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Üniversite

Ulaşım

Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Akdeniz bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 3.340.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 180 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 18.556 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 3+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 2 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Yok.

Akdeniz’de Satılık Daireler - Benzer İlanlar