Erdemli, Arpaçbahşiş mahallesinde anayola, denize, sahile, plaja, yürüyüş yoluna yakın 1+1 satılık daireler.
Güncel İlan Fiyatı
2.200.000 ₺
İlan değerlendirmesi
Bölgedeki benzer ilanlarla dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Yetkili Portföy
İskan Var
İlan No : NG-1674
Yetkili Portföy
Arpaçbahşiş’te 2 milyon 200 bin TL’den başlayan fiyatlarla 1+1 daire fırsatı.
Brüt m²: 60 m²
Net m²: 50 m²
Oda Planı: 1+1
m² Birim Fiyatı: 36.667 ₺/m²
Bölge
Erdemli / Arpaçbahşiş
İlan Türü
Satılık
Kategori
Ev
Alt Tip
Daire
Brüt m²
60 m²
Net m²
50 m²
m² Birim Fiyatı
36.667 ₺/m²
Oda Sayısı
1+1
Banyo Sayısı
1 Banyo
Bulunduğu Kat
3. Kat
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Boş
Eşya Durumu
Eşyasız
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İskan Durumu
İskan Var
İlan Tarihi
29.03.2026
Yakın Noktalar
18 yakın yerAnayol
343 m
Denize Mesafesi
498 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
3,9 km
En Yakın Banka
5,0 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
5,0 km
Erdemli Merkez
5,2 km
Hastane Cad. – Eczaneler
5,4 km
Erdemli Devlet Hastanesi
5,4 km
Denize Mesafesi
498 m
Şok Market
410 m
Carrefour Süper
590 m
Groseri
1,2 km
Erdemli Tarım Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
284 m
Erdemli Kanuni Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
921 m
Erdemli Ertuğrul Gazi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
979 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
4,8 km
Arpaçbahşiş Yeni Camii
501 m
Hacı Merve Hatun Camii
654 m
Gülçin Eczanesi
568 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
5,0 km
Hastane Cad. – Eczaneler
5,4 km
Erdemli Devlet Hastanesi
5,4 km
Değerlendirme
Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.
İlan m² fiyatı bölgedeki benzer ilanlarla yakın seviyede.
Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı
36.667 ₺/m²
Bölge referansı
36.667 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat
%0 yukarıda
Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.
Genel puana etki %20
Merkez
Anayol • 343 m • 10,0
Saglik
Gülçin Eczanesi • 568 m • 10,0
Egitim
Erdemli Tarım Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi • 284 m • 10,0
Yasam
Veri yok
Denize Mesafesi
Denize Mesafesi • 498 m • 9,3
İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %59 kadarını karşılıyor.
Genel puana etki %15
Asansor
1,5 / 1,5
Otopark
1,5 / 1,5
Balkon veya teras
1,0 / 1,0
Banyo konforu
0,5 / 1,0
Site veya guvenlik
0,0 / 1,0
Isitma kalitesi
1,0 / 1,5
Modern ic donanim
0,0 / 1,0
Manzara veya dis alan
0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi
0,0 / 1,0
Yasam ekstralari
0,5 / 1,0
Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.
Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı
+%29,34
Trend etkisi
8,9/10
Fiyat etkisi
8,5/10
Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.
Genel puana etki %10
Koordinat
2,0 / 2,0
Fiyat
1,5 / 1,5
Brut m2
1,5 / 1,5
Galeri
1,5 / 1,5
Aciklama
0,7 / 1,0
Tapu Durumu
1,5 / 1,5
Resmi Durumlar
0,7 / 1,0
AL - SAT Fırsatları
Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.
Kira Getirisi
Satılık konut için tahmini kira potansiyeli
Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.
Aylık Tahmini Kira Getirisi
15.800 ₺
Yıllık Tahmini Getiri
189.600 ₺
Brüt getiri oranı
%8,6
Bölgedeki kira düzeyi
230 ₺/m²
Referans ay
2026-03
Güven seviyesi
Yüksek
Hesaplama kaynağı
Bölgesel kira verisi • Yüksek
Açıklama
Öne Çıkan Özellikler
23 özellikYaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.
İç Özellikler
Amerikan Kapı
ADSL
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Mutfak (Amerikan)
Dış Özellikler
Yüzme Havuzu (Açık)
Otopark (Açık)
Kamelya
Asansör
Manzara
Dağ
Deniz
Park & Yeşil Alan
Havuz
Muhit
Market
Park
Plaj
Ulaşım
Anayol
Cadde
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Sahil
İlanın Konumu
Yaklaşık 500 m alanGizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.
Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım
Arpaçbahşiş bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.
İlan Detayları Hakkında Sorular
4 soru
İlanın güncel satış fiyatı 2.200.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.
İlanın brüt 60 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 36.667 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.
İlanın planı 1+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.
Tapu durumu Kat İrtifakı. İskan durumu İskan Var.
