Tabiye’de Satılık 1.714 m² İmarlı Arsa | Villa Projesi ve Yatırım İçin Uygun

8.500.000 ₺
31% daha uygun • Kaçırılmayacak Fırsat 8,2 Çok İyi
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.

Güncel İlan Fiyatı

8.500.000 ₺

İlan avantajı

Bölge ortalamasına göre %31 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-2102
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Geniş yüzölçümü, gelişen lokasyonu, güçlü ulaşım bağlantıları ve yüksek değer kazanma potansiyeliyle öne çıkan bu 1.714 m² satılık imarlı arsa, hem prestijli bir yaşam alanı oluşturmak hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Brüt m²: 1.714 m² m² Birim Fiyatı: 4.959 ₺/m² Bölge: Tabiye
Bölge Erdemli / Tabiye
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Arsa İmarlı
Brüt m² 1.714 m²
m² Birim Fiyatı 4.959 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 178
Parsel No 17
İlan Tarihi 07.07.2026

Yakın Noktalar

8 yakın yer
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
150 m
Hastane Cad. – Eczaneler
3,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,4 km
En Yakın Banka
4,0 km
Denize Mesafesi
4,1 km
Erdemli Merkez
4,1 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,2 km
Denize Mesafesi
4,1 km
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
3,9 km
Hastane Cad. – Eczaneler
3,3 km
Erdemli Devlet Hastanesi
3,4 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
4,2 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

8,2 Çok İyi

İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %31 daha avantajlı.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 4.959 ₺/m²
Bölge referansı 7.200 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %31 avantajlı

Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban • 150 m • 10,0
Saglik Hastane Cad. – Eczaneler • 3,3 km • 7,8
Egitim Erdemli Meslek Yüksek Okulu • 3,9 km • 7,1
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 4,1 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı +%4,35
Trend etkisi 4,7/10
Fiyat etkisi 10,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Tabiye’de satılık 1.714 m² imarlı arsa

Mersin Erdemli Tabiye Mahallesi’nde bulunan bu 1.714 m² satılık imarlı arsa, geniş yüzölçümü, müstakil tapusu ve stratejik konumuyla yatırımcılar ve villa yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Çeşmeli–Taşucu Otoyolu’na yaklaşık 150 metre mesafede bulunan arsa, Erdemli merkeze ve denize kısa sürede ulaşım imkânı sağlamaktadır. Gelişen bölgede yer alması sayesinde hem bugünün hem de geleceğin kazançlı yatırımları arasında gösterilmektedir.


Arsanın öne çıkan özellikleri

  • 1.714 m² geniş arsa
  • İmarlı
  • Müstakil tapulu
  • Krediye uygun
  • Elektrik ve su altyapısı mevcut
  • Açılmış yol
  • Deniz, doğa ve şehir manzarası
  • Çeşmeli–Taşucu Otoyolu’na yaklaşık 150 metre
  • Dolmuş güzergâhına yakın
  • Villa ve yatırım projelerine uygun

Bu arsa neden tercih edilmeli?

Tabiye Mahallesi, ulaşım yatırımları ve yeni yapılaşmalar sayesinde Erdemli’nin en hızlı gelişen bölgelerinden biridir.

Bu arsa;

  • Villa projeleri geliştirmek isteyen yatırımcılar,
  • Geniş bahçeli müstakil ev yapmak isteyenler,
  • Arsa yatırımıyla uzun vadeli kazanç hedefleyenler,
  • Değer artış potansiyeli yüksek bölgelerde yatırım yapmak isteyenler

için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Geniş cephesi ve kullanım alanı sayesinde farklı mimari projelere uygun yapıdadır.


Konum avantajları

Arsa;

  • Çeşmeli–Taşucu Otoyolu bağlantısına çok yakın konumdadır.
  • Erdemli merkeze yaklaşık 4 km mesafededir.
  • Denize kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır.
  • Hastane, okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır.
  • Elektrik, su ve yol altyapısı hazır durumdadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa kaç metrekaredir?

Toplam 1.714 m² büyüklüğündedir.

Tapu durumu nasıl?

Arsa müstakil tapuludur.

Krediye uygun mu?

Evet, kredi kullanımına uygundur.

Ulaşımı kolay mı?

Evet. Otoyola yaklaşık 150 metre mesafede olup dolmuş güzergâhına ve ana yollara yakın konumdadır.

Kimler için uygundur?

Villa yapmak isteyenler, müteahhitler, yatırımcılar ve geniş parsel arayan alıcılar için oldukça uygun bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

10 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Doğa

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul

Ulaşım

Dolmuş

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Arsa İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Tabiye bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 8.500.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 1.714 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 4.959 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 10 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Tabiye’de Satılık Arsalar - Benzer İlanlar

Tabiye’de Satılık 1.200 m² İmarlı Arsa | Otobana Yakın Değerli Yatırım Fırsatı
Satılık Arsa İmarlı
Tabiye 36% daha uygun • Kaçırılmayacak Fırsat Yeni ilan
1.200 m²
8,1 Çok İyi

Tabiye’de Satılık 1.200 m² İmarlı Arsa | Otobana Yakın Değerli Yatırım Fırsatı

Satılık Arsa İmarlı Tabiye

Stratejik konumu, geniş yüzölçümü, ulaşım avantajı ve geleceğe yönelik yüksek değer kazanma potansiyeliyle öne çıkan bu 1.200 m² satılık imarlı arsa, hem güvenli bir yatırım yapmak hem de prestijli bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.