Dairemiz Erdemli merkez mahallesindedir. Konum itibariyle bir çok yaşam alanına yürüme mesafesindedir. 6 katlı binanın 6.katıdır. Dairemiz 3+1 olup , bağımsız mutfaktır. 3 adet balkonu ve ekstra kileri mevcuttur. Oldukça geniş ve kullanışlı olan bu dairemizin hiç bir masrafa ihtiyacı yoktur. Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin. Tel : 05321004297 – 03245153316
🔥 Bu ilan 1 hafta sonra olmayabilir.
Güncel İlan Fiyatı
3.490.000 ₺
İlan avantajı
Bölge ortalamasına göre %28 daha avantajlı. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.
Yetkili Portföy
Krediye Uygun
İskan Var
EİDS onaylı
İlan No : NG-1919
Yetkili Portföy
EİDS onaylı
Erdemli, Merkezde satılık 3+1 fırsat daire, merkezi, konum yaşam alanlarına yakınlığı ve uygun fiyatı ile dikkat çekiyor.
Brüt m²: 155 m²
Net m²: 135 m²
Oda Planı: 3+1
m² Birim Fiyatı: 22.516 ₺/m²
Bölge
Erdemli / Erdemli Merkez
İlan Türü
Satılık
Kategori
Ev
Alt Tip
Daire
Brüt m²
155 m²
Net m²
135 m²
m² Birim Fiyatı
22.516 ₺/m²
Oda Sayısı
3+1
Banyo Sayısı
1 Banyo
Bulunduğu Kat
6. Kat
Bina Yaşı
11 - 15 Yaş Arası
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Eşya Durumu
Eşyasız
Tapu Durumu
Kat mülkiyeti
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İskan Durumu
İskan Var
İlan Tarihi
16.04.2026
Yakın Noktalar
59 yakın yerTürbe Caddesi
173 m
En Yakın Banka
186 m
Anayol
196 m
Erdemli Merkez
253 m
PTT – Erdemli
257 m
Tapu Caddesi
322 m
Hastane Cad. – Eczaneler
420 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
487 m
Erdemli Sahil Yolu – Erdemoğlu Blv.
504 m
Denize Mesafesi
643 m
Erdemli Devlet Hastanesi
683 m
Erdemli Çevre Yolu
769 m
New Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı
853 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
3,3 km
Denize Mesafesi
643 m
Erdemli Marina
1,3 km
Erdemli Halk Plajı
1,4 km
CarrefourSA
235 m
BİM Market – Üniversite Caddesi
563 m
Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market
573 m
A101 Market – Anayol Üstü
771 m
Migros
788 m
Akmar – Alata
838 m
BİM Market – Anayol Üstü
855 m
Erdemli Elif Bulut Anaokulu
291 m
Sultan Akın İlkokulu
319 m
Şehit Öğretmen Hacı Ömer Serin İlkokulu ve Ortaokulu
430 m
Akdeniz Ortaokulu
442 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
509 m
Okul
586 m
Erdemli Geniş Açı Koleji
780 m
Erdemli Milli İrade Ortaokulu
825 m
Erdemli Anadolu İmam Hatip Lisesi
832 m
Hürriyet İlkokulu
903 m
ETL Birey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
911 m
Erdemli Anadolu Lisesi – EAL
926 m
Erdemli Akdeniz Anadolu Lisesi – AKAL
954 m
Erdemli Kaymakamlığı
200 m
Erdemli İlçe Emniyet Müdürlüğü
219 m
PTT – Erdemli
257 m
Erdemli Merkez Camii
377 m
Erdemli Belediyesi
415 m
Erdemli Ulu Camii
426 m
Erdemli Vergi Dairesi
499 m
Alata Aile Sağlığı Merkezi
596 m
Çetrez Camii
637 m
Erdemli Öğretmen Evi
663 m
Erdemli Tapu Müdürlüğü
778 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,6 km
Hastane Cad. – Eczaneler
420 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
487 m
Şenel Eczanesi
496 m
Erdemli İlçe Sağlık Müdürlüğü
574 m
Erdemli Devlet Hastanesi
683 m
Didem Eczanesi
701 m
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
1,4 km
NovaCity AVM
146 m
Erdemli Kültür Merkezi
543 m
Erdemli Kapalı Semt Pazarı – Alata
558 m
Erdemli Saim Göküş Parkı
602 m
Erdemli belediyesi Engelsiz Parkı
772 m
Komşu Mağazası – Alata
818 m
Erdemli Ayyıldız Halı Saha
887 m
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
2,3 km
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,6 km
Değerlendirme
Satılık konut profili üzerinden hesaplandı.
İlan m² fiyatı bölge referansına göre yaklaşık %28 daha avantajlı.
Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı
22.516 ₺/m²
Bölge referansı
31.300 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat
%28 avantajlı
Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.
Genel puana etki %20
Merkez
Türbe Caddesi • 173 m • 10,0
Saglik
Hastane Cad. – Eczaneler • 420 m • 10,0
Egitim
Erdemli Elif Bulut Anaokulu • 291 m • 10,0
Yasam
NovaCity AVM • 146 m • 10,0
Denize Mesafesi
Denize Mesafesi • 643 m • 8,9
İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %46 kadarını karşılıyor.
Genel puana etki %15
Asansor
1,5 / 1,5
Otopark
0,0 / 1,5
Balkon veya teras
1,0 / 1,0
Banyo konforu
0,5 / 1,0
Site veya guvenlik
0,0 / 1,0
Isitma kalitesi
1,0 / 1,5
Modern ic donanim
0,5 / 1,0
Manzara veya dis alan
0,5 / 0,5
Bina teknik kalitesi
0,0 / 1,0
Yasam ekstralari
0,0 / 1,0
Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.
Genel puana etki %25
Bölge yıllık artışı
+%34,33
Trend etkisi
9,4/10
Fiyat etkisi
10,0/10
Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.
Genel puana etki %10
Koordinat
2,0 / 2,0
Fiyat
1,5 / 1,5
Brut m2
1,5 / 1,5
Galeri
1,5 / 1,5
Aciklama
1,0 / 1,0
Tapu Durumu
1,5 / 1,5
Resmi Durumlar
1,0 / 1,0
AL - SAT Fırsatları
Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.
Kira Getirisi
Satılık konut için tahmini kira potansiyeli
Aylık kira getirisi, bölgedeki kiralık konut fiyat verileri ve ilan özelliklerine göre tahmin edildi.
Aylık Tahmini Kira Getirisi
23.800 ₺
Yıllık Tahmini Getiri
285.600 ₺
Brüt getiri oranı
%8,2
Bölgedeki kira düzeyi
145 ₺/m²
Referans ay
2026-03
Güven seviyesi
Yüksek
Hesaplama kaynağı
Bölgesel kira verisi • Yüksek
Açıklama
Öne Çıkan Özellikler
28 özellikYaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.
İç Özellikler
Alaturka Tuvalet
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Gömme Dolap
Parke Zemin
PVC Doğrama
Mutfak (Bağımsız)
Dış Özellikler
Kablo TV
Asansör
Manzara
Şehir
Muhit
Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Erişilebilirlik
Araç Park Yeri
Engelliye Uygun Mutfak
Geniş Koridor
İlanın Konumu
Yaklaşık 500 m alanGizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.
Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım
Erdemli Merkez bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.
İlan Detayları Hakkında Sorular
4 soru
İlanın güncel satış fiyatı 3.490.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.
İlanın brüt 155 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 22.516 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.
İlanın planı 3+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 1 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.
Tapu durumu Kat mülkiyeti. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. İskan durumu İskan Var. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.