Kızılen’de Satılık 535 m² Müstakil Tapulu Tarla – Yola Cepheli

700.000 ₺
6,5 Dengeli

Güncel İlan Fiyatı

700.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Düşük Kredi İmkanı EİDS onaylı
İlan No : NG-2340
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Mersin Erdemli Kızılen’de satılık 535 m² müstakil tapulu tarla. Yola cepheli, elektrik ve su altyapısına yakın, yatırım için avantajlı fırsat.

Brüt m²: 535 m² m² Birim Fiyatı: 1.308 ₺/m² Bölge: Kızılen
Bölge Erdemli / Kızılen
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Tarla + Bağ
Brüt m² 535 m²
m² Birim Fiyatı 1.308 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Düşük Kredi İmkanı
Ada No 109
Parsel No 377
İlan Tarihi 24.07.2026

Yakın Noktalar

6 yakın yer
Sarıkaya Merkez
6,7 km
Aydınlar (Avgadı) Merkez
7,8 km
Denize Mesafesi
22,2 km
Erdemli Devlet Hastanesi
22,7 km
Erdemli Merkez
23,6 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
23,8 km
Denize Mesafesi
22,2 km
Erdemli Devlet Hastanesi
22,7 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
23,8 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

6,5 Dengeli

İlan m² fiyatı bölgedeki benzer ilanlarla yakın seviyede.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 1.308 ₺/m²
Bölge referansı 1.250 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %5 yukarıda

Konum puanı 3 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Sarıkaya Merkez • 6,7 km • 5,0
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 22,7 km • 3,5
Egitim Veri yok
Yasam Veri yok
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 22,2 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %50 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 1,0 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 0,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı +%4,17
Trend etkisi 4,7/10
Fiyat etkisi 8,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 0,4 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Mersin Erdemli Kızılen Mahallesi’nde bulunan 535 m² müstakil tapulu satılık tarla, hem yatırım yapmak hem de doğayla iç içe bir arazi sahibi olmak isteyenler için avantajlı bir fırsat sunuyor.

Tamamı müstakil tapulu olan taşınmazın resmi yolu bulunmaktadır. Elektrik ve su altyapısına yakın konumu sayesinde geleceğe yönelik yatırım düşünenler için dikkat çeken seçeneklerden biridir.

Dağ ve doğa manzarasına sahip olan arsa, sakin bir yaşam isteyenler için de uygun bir konumdadır. Kızılen Mahallesi’nde yer alan taşınmaz; Erdemli ilçe merkezine yaklaşık 23,6 km, denize yaklaşık 22,2 km mesafededir.

Öne Çıkan Özellikler

  • 535 m² kullanım alanı
  • Müstakil tapulu
  • Yola cepheli
  • Açılmış yol
  • Elektrik ve su altyapısına yakın
  • Doğa ve dağ manzarası
  • Yatırım için uygun konum
  • Erdemli Kızılen Mahallesi’nde

Mersin’de uygun fiyatlı satılık tarla arayan yatırımcılar için öne çıkan bu portföy, hem bugünkü değeri hem de gelecekteki potansiyeliyle değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi almak, tapu bilgilerini incelemek veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

6 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Doğa

Muhit

Cami

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Tarla + Bağ Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Kızılen bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 700.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 535 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 1.308 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 6 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Düşük Kredi İmkanı bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.