Erdemli Sorgun Yaylasında Satılık 1326 m² Müstakil Tapulu Tarla

1.175.000 ₺
5,2 Orta

Güncel İlan Fiyatı

1.175.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun Değil EİDS onaylı
İlan No : NG-1411
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Sorgun Yaylası’nda 1.326 m² müstakil tapulu satılık tarla. Ceviz ağaçları, hazır altyapısı ve 1500 rakım serinliğiyle doğa içinde yaşam ve hobi alanı için ideal.

Brüt m²: 1.326 m² m² Birim Fiyatı: 886 ₺/m² Bölge: Sorgun
Bölge Erdemli / Sorgun
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Tarla İmarlı
Brüt m² 1.326 m²
m² Birim Fiyatı 886 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Ada No 128
Parsel No 4
İlan Tarihi 17.03.2026

Yakın Noktalar

10 yakın yer
Sorgun Merkez
1,7 km
Erdemli Sorgun Barajı
3,6 km
Aydınlar (Avgadı) Merkez
12,7 km
Sarıkaya Merkez
13,6 km
Erdemli Devlet Hastanesi
33,2 km
Denize Mesafesi
33,3 km
Erdemli Merkez
34,0 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
34,1 km
Denize Mesafesi
33,3 km
Sorgun İlkokulu
1,8 km
Sorgun Merkez Camii
1,7 km
Erdemli Devlet Hastanesi
33,2 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
34,1 km
Erdemli Sorgun Barajı
3,6 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

5,2 Orta

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %39 üzerinde.

Genel puana etki %30
İlan m² fiyatı 886 ₺/m²
Bölge referansı 638 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %39 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Sorgun Merkez • 1,7 km • 9,0
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 33,2 km • 3,5
Egitim Sorgun İlkokulu • 1,8 km • 8,8
Yasam Erdemli Sorgun Barajı • 3,6 km • 6,5
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 33,3 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %50 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 0,5 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 0,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 0,0 / 1,0

Bölge trendi yatırım puanına sınırlı katkı sağlıyor.

Genel puana etki %30
Bölge yıllık artışı +%5,44
Trend etkisi 5,1/10
Fiyat etkisi 4,1/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 0,4 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Sorgun Yaylası’nda yer alan bu 1.326 m² büyüklüğündeki satılık tarla, doğayla iç içe konumu ve hazır altyapısı ile öne çıkmaktadır. Müstakil tapulu olması sayesinde tek parça kullanım imkanı sunan arazi, hem bireysel kullanım hem de küçük ölçekli yatırım için değerlendirilebilir.

Arazi içerisinde 5–10 yaş aralığında yetişmiş ceviz ağaçları bulunmakta olup, aynı zamanda havuz alanı mevcuttur. Bu özellikleriyle hem keyifli bir kullanım hem de tarımsal potansiyel sunar.

Yaklaşık 1500 metre rakımda konumlanan arsa; yaz aylarında serin, kış aylarında ise doğa ile iç içe sakin bir yaşam sunar. Elektrik, yol ve su altyapısının hazır olması, ekstra maliyet gerektirmeden kullanıma başlanabilmesini sağlar.

Sorgun merkezine yakın konumu ve yerleşimin bulunduğu bölgede olması sayesinde güvenli ve ulaşılabilir bir noktadadır. Şehir kalabalığından uzak, huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir alternatiftir.

Krediye uygun değildir. Satın alma öncesinde imar ve kullanım koşullarının değerlendirilmesi önerilir.

Doğa içinde, hazır altyapılı ve ağaçlı bir arazi arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Öne Çıkan Özellikler

4 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ

Muhit

Cami

Alt Yapı

Elektrik
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Tarla İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Sorgun bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 1.175.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 1.326 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 886 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 4 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun Değil bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.

Sorgun’da Satılık Arsalar - Benzer İlanlar