Erdemli Güzeoluk’ta 3957 m² Satılık Tarla – Köy İçi İmarlı

6.750.000 ₺
5,7 Orta

Güncel İlan Fiyatı

6.750.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla birlikte değerlendirilebilecek dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun EİDS onaylı
İlan No : NG-2082
Yetkili Portföy EİDS onaylı

Geniş yüzölçümü, köy içi imar avantajı, doğal konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu 3.957 m² satılık tarla, hem doğayla iç içe bir yaşam kurmak hem de geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Brüt m²: 3.957 m² m² Birim Fiyatı: 1.706 ₺/m² Bölge: Güzeloluk
Bölge Erdemli / Güzeloluk
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Tarla İmarlı
Brüt m² 3.957 m²
m² Birim Fiyatı 1.706 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 101
Parsel No 594
İlan Tarihi 06.07.2026

Yakın Noktalar

7 yakın yer
Sarıkaya Merkez
4,6 km
Aydınlar (Avgadı) Merkez
4,7 km
Erdemli Sorgun Barajı
9,2 km
Erdemli Devlet Hastanesi
28,5 km
Denize Mesafesi
29,2 km
Erdemli Merkez
29,4 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
29,5 km
Denize Mesafesi
29,2 km
Erdemli Devlet Hastanesi
28,5 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
29,5 km
Erdemli Sorgun Barajı
9,2 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

5,7 Orta

Bölge referans m² verisi eksik olduğu için nötr hesaplama kullanıldı.

Genel puana etki %30

Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Sarıkaya Merkez • 4,6 km • 6,5
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 28,5 km • 3,5
Egitim Veri yok
Yasam Erdemli Sorgun Barajı • 9,2 km • 4,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 29,2 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trend verisi sınırlı olduğu için yatırım puanı dengeli tutuldu.

Genel puana etki %30
Trend etkisi 5,0/10
Fiyat etkisi 5,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 0,8 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Güzeloluk’ta satılık köy içi imarlı tarla

Mersin Erdemli Güzeloluk Mahallesi’nde bulunan bu 3.957 m² satılık tarla, köy içi imarlı yapısı, geniş yüzölçümü ve doğal konumuyla hem yaşam hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Müstakil tapulu ve krediye uygun olan taşınmaz, köy yerleşim alanı içerisinde yer alması sayesinde yapılaşma avantajı sunmaktadır. Doğayla iç içe konumu, temiz havası ve geniş kullanım alanıyla yayla evi, hobi bahçesi veya uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilir.


Arsanın öne çıkan özellikleri

  • 3.957 m² geniş arazi
  • Köy içi imarlı
  • Müstakil tapulu
  • Krediye uygun
  • Elektrik ve su altyapısına yakın
  • Ana yola kolay ulaşım
  • Doğa ve dağ manzarası
  • Verimli toprak yapısı
  • Yatırım ve yaşam için uygun

Bu arsa neden tercih edilmeli?

Güzeloluk, Erdemli’nin serin iklimi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bölgelerinden biridir. Bu taşınmaz;

  • Yayla evi yapmak isteyenler,
  • Hobi bahçesi oluşturmayı planlayanlar,
  • Tarımsal faaliyet yapmak isteyenler,
  • Uzun vadeli değer kazanacak bir yatırım arayanlar

için ideal bir seçenektir.

Köy içi imarlı olması, benzer tarlalara göre önemli bir avantaj sağlamaktadır.


Konum avantajları

Arsa;

  • Güzeloluk Mahallesi’nde yer almaktadır.
  • Ana yola kolay ulaşım imkânına sahiptir.
  • Elektrik ve su altyapısına yakındır.
  • Doğa ile iç içe, sessiz ve huzurlu bir çevrede bulunmaktadır.
  • Erdemli ilçe merkezine kolay ulaşım sağlayan bir konumdadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa kaç metrekaredir?

Toplam 3.957 m² büyüklüğündedir.

İmar durumu nedir?

Taşınmaz köy içi imarlı olup yapılaşma avantajı sunmaktadır.

Tapu durumu nasıl?

Arsa müstakil tapuludur.

Krediye uygun mu?

Evet, kredi kullanımına uygundur.

Altyapı durumu nasıl?

Elektrik ve su altyapısına yakın konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

7 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Doğa

Muhit

Cami
İlkokul-Ortaokul

Ulaşım

Anayol

Alt Yapı

Elektrik
Su

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Tarla İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Güzeloluk bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 6.750.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 3.957 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 1.706 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 7 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış. Ayrıca EİDS doğrulaması bulunduğu için ilan yetki tarafında ek bir güven katmanı sunuyor.