Erdemli Avgadı’da (Aydınlar) 504 m² Acil Satılık Arsa ve Müstakil Ev

3.850.000 ₺
5,9 Orta

Güncel İlan Fiyatı

3.850.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla birlikte değerlendirilebilecek dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy Krediye Uygun
İlan No : NG-2019
Yetkili Portföy

Doğal konumu, hazır müstakil evi, altyapı avantajı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu 504 m² satılık arsa, hem yaşam hem de geleceğe değer katacak bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Brüt m²: 504 m² m² Birim Fiyatı: 7.639 ₺/m² Bölge: Aydınlar (Avgadı)
Bölge Erdemli / Aydınlar (Avgadı)
İlan Türü Satılık
Kategori Arsa
Alt Tip Tarla İmarlı
Brüt m² 504 m²
m² Birim Fiyatı 7.639 ₺/m²
Tapu Durumu Müstakil Tapu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Ada No 152
Parsel No 42
İlan Tarihi 06.07.2026

Yakın Noktalar

7 yakın yer
Aydınlar (Avgadı) Merkez
1,3 km
Sarıkaya Merkez
2,1 km
Erdemli Sorgun Barajı
8,4 km
Erdemli Devlet Hastanesi
25,1 km
Erdemli Merkez
26,0 km
Denize Mesafesi
26,1 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
26,2 km
Denize Mesafesi
26,1 km
Erdemli Devlet Hastanesi
25,1 km
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
26,2 km
Erdemli Sorgun Barajı
8,4 km

Değerlendirme

Satılık arsa profili üzerinden hesaplandı.

5,9 Orta

Bölge referans m² verisi eksik olduğu için nötr hesaplama kullanıldı.

Genel puana etki %30

Konum puanı 4 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %15
Merkez Aydınlar (Avgadı) Merkez • 1,3 km • 9,5
Saglik Erdemli Devlet Hastanesi • 25,1 km • 3,5
Egitim Veri yok
Yasam Erdemli Sorgun Barajı • 8,4 km • 4,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 26,1 km • 5,0

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %75 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Imar durumu 2,5 / 2,5
Yol erisimi 2,0 / 2,0
Altyapi 1,0 / 2,0
Cephe 0,0 / 1,0
Zemin etudu 0,0 / 0,5
Manzara potansiyeli 1,0 / 1,0
Ulasim yakinligi 1,0 / 1,0

Bölge trend verisi sınırlı olduğu için yatırım puanı dengeli tutuldu.

Genel puana etki %30
Trend etkisi 5,0/10
Fiyat etkisi 5,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,4 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Avgadı’da satılık arsa ve müstakil ev

Önemli Bilgilendirme: Taşınmazın 2/B satış işlemleri kapsamında Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvurusu yapılmış olup süreç resmî olarak devam etmektedir. Müstakil tapu henüz düzenlenmemiştir. Tapu işlemleri ilgili kurum tarafından tamamlandıktan sonra müstakil tapu devri gerçekleştirilecektir. Süreç hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Mersin Erdemli Aydınlar (Avgadı) Mahallesi’nde bulunan bu 504 m² satılık arsa, içerisinde yer alan müstakil evi ile birlikte hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Müstakil tapulu ve krediye uygun olan taşınmaz, doğayla iç içe sakin bir konumda yer alırken, ilçe merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır. Acil satılık olması nedeniyle fiyat avantajı sunan bu portföy, yayla evi veya hafta sonu yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir.


Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri

  • 504 m² arsa
  • Tarla vasfında
  • İçerisinde müstakil ev
  • Müstakil tapu
  • Krediye uygun
  • Elektrik ve su altyapısı mevcut
  • Açılmış yol
  • Doğa ve dağ manzarası
  • Ana yola yakın konum
  • Acil satılık

Bu gayrimenkul neden tercih edilmeli?

Aydınlar (Avgadı), serin iklimi ve doğal yaşamıyla Erdemli’nin en çok tercih edilen yayla bölgelerinden biridir.

Bu taşınmaz;

  • Yayla evi olarak kullanmak isteyenler,
  • Sessiz ve huzurlu bir yaşam arayanlar,
  • Hafta sonu kaçış noktası isteyenler,
  • Uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler

için önemli avantajlar sunmaktadır.

Hazır müstakil evinin bulunması, yeni yapı maliyetine gerek kalmadan kullanıma başlanabilmesini sağlar.


Konum avantajları

Taşınmaz;

  • Aydınlar (Avgadı) Mahallesi’nde yer almaktadır.
  • Market, cami ve okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakındır.
  • Ana yola kolay ulaşım imkânına sahiptir.
  • Elektrik, su ve yol altyapısı mevcuttur.
  • Doğayla iç içe, temiz havaya sahip bir bölgede bulunmaktadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa kaç metrekaredir?

Toplam 504 m² büyüklüğündedir.

Arsa içerisinde ev var mı?

Evet. Taşınmazın içerisinde kullanıma uygun müstakil bir ev bulunmaktadır.

Tapu durumu nasıl?

Müstakil tapuludur.

Krediye uygun mu?

Evet, kredi kullanımına uygundur.

Altyapı durumu nasıl?

Elektrik ve su altyapısı mevcut olup ulaşım için açılmış yolu bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

12 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

Manzara

Dağ
Doğa

Muhit

Alışveriş Merkezi
Belediye
Cami
Eczane
İlkokul-Ortaokul
Market

Ulaşım

Anayol

Alt Yapı

Elektrik
Su
Yolu Var (Açılmış)

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Tarla İmarlı Arsa seçeneklerini birlikte bulalım

Aydınlar (Avgadı) bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 3.850.000 ₺ seviyesinde. İmar durumu, yola cephe, altyapı yakınlığı ve konum avantajı aynı bölgede yer alan arsalar arasında fiyatın hızlı şekilde değişmesine neden olabilir.

İlanın brüt 504 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 7.639 ₺/m² düzeyinde. Metrekare büyüklüğü, yola cephe, imar niteliği ve çevredeki gelişim potansiyeli birim fiyat üzerinde belirleyici olur.

İlanın imar niteliği ve kullanım yapısı arsa yatırımı açısından değerlendirmeye açık durumda. Tapu tarafında Müstakil Tapu bilgisi bulunuyor. Altyapı ve çevre tarafında öne çıkan 12 farklı özellik ayrıca detaylandırılmış durumda.

Tapu durumu Müstakil Tapu. Kredi uygunluğu için Krediye Uygun bilgisi paylaşılmış.