Yukarı Alata’da Kiralık 2+1 Daire – Site İçerisinde – Havuzlu

22.000 ₺
7,0 İyi

Güncel İlan Fiyatı

22.000 ₺

İlan dezavantajı

Bölge ortalamasının üzerinde bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy İskan Var
İlan No : NG-333
Yetkili Portföy

Yukarı Alata’da site içerisinde, açık havuzlu, 10. katta 2+1 kiralık daire. 125 m² brüt, 2 banyo, 2 balkon, iskanlı ve boş. Manzaralı, ferah ve hemen taşınmaya hazır.

Brüt m²: 125 m² Net m²: 100 m² Oda Planı: 2+1 m² Birim Fiyatı: 176 ₺/m²
Bölge Erdemli / Alata
İlan Türü Kiralık
Kategori Ev
Alt Tip Daire
Brüt m² 125 m²
Net m² 100 m²
m² Birim Fiyatı 176 ₺/m²
Oda Sayısı 2+1
Banyo Sayısı 2 Banyo
Bulunduğu Kat 10. Kat
Bina Yaşı 4 Yaşında
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Boş
Eşya Durumu Eşyasız
Tapu Durumu Kat İrtifakı
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

50 yakın yer
Erdemli Çevre Yolu
170 m
New Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı
301 m
Türbe Caddesi
613 m
Anayol
629 m
En Yakın Banka
810 m
Hastane Cad. – Eczaneler
901 m
Erdemli Devlet Hastanesi
923 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
928 m
Erdemli Merkez
933 m
Erdemli Sahil Yolu – Erdemoğlu Blv.
1,1 km
Denize Mesafesi
1,2 km
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
2,9 km
Erdemli Halk Plajı
1,2 km
Denize Mesafesi
1,2 km
Erdemli Marina
1,3 km
Şok Market – Çevre Yolu
161 m
Net Gross – Çevre Yolu
314 m
BİM Market – Üniversite Caddesi
433 m
Akmar – Alata
592 m
BİM Market – Anayol Üstü
595 m
Migros
595 m
A101 Market – Anayol Üstü
600 m
Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market
672 m
Erdemli Turist Karşılama Merkezi – ETKAM
888 m
Erdemli Anadolu Lisesi – EAL
248 m
Erdemli Geniş Açı Koleji
249 m
Alata İlkokulu
284 m
Şehit Öğretmen Hacı Ömer Serin İlkokulu ve Ortaokulu
552 m
Debi Akademi
557 m
ETL Birey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
589 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
601 m
Erdemli Milli İrade Ortaokulu
756 m
15 Temmuz Şehitleri İmam Hatip Ortaokulu
767 m
Erdemli Akdeniz Anadolu Lisesi – AKAL
795 m
Akdeniz Ortaokulu
883 m
Kargıcak İlkokulu ve Ortaokulu
1,6 km
Yeni Osmanlı Camii
171 m
Tabiye Camii
387 m
Erdemli Hal Şube Müdürlüğü
427 m
Erdemli Belediyesi
609 m
Erdemli Merkez Camii
753 m
TUVTÜRK
876 m
Erdemli Kaymakamlığı
905 m
Erdemli Sanayi Sitesi
1,3 km
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
492 m
Tunç Eczanesi
527 m
Didem Eczanesi
763 m
Hastane Cad. – Eczaneler
901 m
Erdemli Devlet Hastanesi
923 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
928 m
Erdemli Ayyıldız Halı Saha
196 m
Erdemli belediyesi Engelsiz Parkı
296 m
Erdemli Kapalı Semt Pazarı – Alata
379 m
Komşu Mağazası – Alata
594 m
Erdemli Sanayi Sitesi
1,3 km

Değerlendirme

Kiralık konut profili üzerinden hesaplandı.

7,0 İyi

İlan m² fiyatı bölge referansının yaklaşık %31 üzerinde.

Genel puana etki %35
İlan m² fiyatı 176 ₺/m²
Bölge referansı 135 ₺/m²
Bölge ortalamasına göre fiyat %31 yukarıda

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %25
Merkez Erdemli Çevre Yolu • 170 m • 10,0
Saglik Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi • 492 m • 10,0
Egitim Erdemli Anadolu Lisesi – EAL • 248 m • 10,0
Yasam Erdemli Ayyıldız Halı Saha • 196 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 1,2 km • 7,5

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %58 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %20
Isitma kalitesi 1,0 / 1,5
Asansor 0,0 / 1,5
Balkon veya teras 1,0 / 1,0
Otopark 1,0 / 1,0
Esyali veya kullanima hazir 0,0 / 1,5
Banyo islevi 1,0 / 1,0
Klima ve internet 1,0 / 1,0
Site veya guvenlik 1,0 / 1,0
Depolama pratikligi 0,0 / 0,8
Yasam ekstralari 0,4 / 0,8

Bölgedeki güçlü yıllık artış yatırım puanını yukarı taşıyor.

Genel puana etki %10
Bölge yıllık artışı +%28,66
Trend etkisi 8,9/10
Fiyat etkisi 4,9/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,7 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Açıklama

Erdemli Yukarı Alata Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 kiralık daire, site yaşamı ve manzara avantajı ile öne çıkmaktadır. 10 katlı binanın en üst katında bulunan daire, ferah yapısı ve açık görüş açısıyla konforlu bir yaşam sunar.

Brüt 125 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan daire; geniş salon, iki ayrı oda, 2 banyo (ebeveyn banyosu dahil), 2 balkon ve kullanışlı mutfak planına sahiptir. Özellikle iki banyolu olması aile yaşamı için büyük avantaj sağlar.

🌿 Site İçerisinde Konforlu Yaşam

Daire açık yüzme havuzlu site içerisinde yer almaktadır.

  • Açık otopark

  • Jeneratör

  • Kamera sistemi

  • Kamelya alanları

  • Peyzaj düzenlemesi

gibi özellikler site yaşamını daha güvenli ve konforlu hale getirir.

  1. katta yer alması sayesinde deniz, dağ, şehir ve yeşil alan manzarasına sahiptir. Gün ışığını bol alan ferah bir dairedir.

🏡 İç Mekân Özellikleri

  • Parke zemin

  • Amerikan kapı

  • Ankastre fırın

  • Spot aydınlatma

  • Duşakabin

  • Ebeveyn banyosu

  • Fiber internet altyapısı

  • Klima ile ısıtma

4 yaşındaki binada yer alan daire iskanlıdır ve boş durumdadır. Hemen taşınmaya uygundur.

📍 Konum Avantajı – Yukarı Alata

Yukarı Alata, geniş caddeleri ve modern site projeleri ile Alata’nın daha sakin ve düzenli yapılaşmış bölümüdür.

Çevresinde:

  • Hastane

  • Eczane

  • İlkokul, ortaokul ve lise

  • Üniversite

  • Spor salonu

  • Market ve semt pazarı

bulunmaktadır.

Ana yol ve cadde bağlantılarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.

Yukarı Alata’da site içerisinde, havuzlu ve manzaralı kiralık 2+1 daire arıyorsanız bu daire hem konum hem yaşam kalitesi açısından güçlü bir alternatiftir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

38 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Alaturka Tuvalet
Amerikan Kapı
Ankastre Fırın
Boyalı
Çelik Kapı
Duşakabin
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Fiber İnternet
Parke Zemin
PVC Doğrama
Spot Aydınlatma
Mutfak (Bağımsız)

Dış Özellikler

Jeneratör
Kablo TV
Kamera Sistemi
Yüzme Havuzu (Açık)
Otopark (Açık)
Kamelya

Manzara

Dağ
Deniz
Şehir
Park & Yeşil Alan
Peyzaj Alanı

Muhit

Belediye
Cami
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Lise
Market
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
Üniversite

Ulaşım

Anayol
Cadde

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Daire seçeneklerini birlikte bulalım

Alata bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel kira bedeli 22.000 ₺ seviyesinde. Konum, metrekaresi, bulunduğu kat, yapı durumu ve sunulan yaşam özellikleri aynı mahalledeki benzer ilanlar arasında fiyatın farklılaşmasına neden olabilir.

İlanın brüt 125 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 176 ₺/m² düzeyinde. Cephe, iç plan, kat konumu ve sunulan yaşam alanı değiştikçe aynı bölgede bile birim fiyat ile toplam bedel arasında dikkat çekici farklar oluşabilir.

İlanın planı 2+1 olarak hazırlanmış. Banyo sayısı 2 Banyo. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. İskan durumu İskan Var.

Alata’da Kiralık Daireler - Benzer İlanlar