Erdemli Akdeniz’de Devren Kiralık 70 m² İşyeri – Pizza & Restoran İşletmesi

900.000 ₺
6,8 Dengeli

Güncel İlan Fiyatı

900.000 ₺

İlan değerlendirmesi

Bölgedeki benzer ilanlarla birlikte değerlendirilebilecek dengeli bir fiyat seviyesinde. Ancak fiyatlar sunulan imkanlar ve özelliklere göre değişiklik gösterebilir.

Yetkili Portföy İskan Var
İlan No : NG-341
Yetkili Portföy

Erdemli Akdeniz Mahallesi’nde 70 m² devren kiralık pizza & restoran işletmesi. Hazır kurulu düzeniyle faaliyete hemen başlanabilir. Merkezi konumda, yoğun yaya trafiğine sahip lokasyonda kazançlı bir fırsat.

Brüt m²: 70 m² Oda Planı: 1+0 m² Birim Fiyatı: 12.857 ₺/m² Bölge: Akdeniz
Bölge Erdemli / Akdeniz
İlan Türü Devren Satılık
Kategori İşyeri
Alt Tip Restoran & Lokanta
Brüt m² 70 m²
m² Birim Fiyatı 12.857 ₺/m²
Oda Sayısı 1+0
Banyo Sayısı Banyo Yok
Bulunduğu Kat Zemin Kat
Bina Yaşı 6 - 10 Yaş Arası
Isıtma Klima
Kullanım Durumu Kiracılı
Eşya Durumu Eşyalı
Tapu Durumu Kat İrtifakı
İskan Durumu İskan Var
İlan Tarihi 18.02.2026

Yakın Noktalar

47 yakın yer
Tapu Caddesi
47 m
Anayol
245 m
PTT – Erdemli
311 m
Hastane Cad. – Eczaneler
400 m
En Yakın Banka
407 m
Türbe Caddesi
449 m
Erdemli Sahil Yolu – Erdemoğlu Blv.
472 m
Erdemli Merkez
494 m
Denize Mesafesi
635 m
Erdemli Devlet Hastanesi
657 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
732 m
Erdemli Çevre Yolu
735 m
Çeşmeli – Taşucu Yeni Otoban
3,2 km
Denize Mesafesi
635 m
Erdemli Marina
1,5 km
Erdemli Halk Plajı
1,7 km
CarrefourSA
237 m
BİM Market – Üniversite Caddesi
827 m
Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market
849 m
Erdemli Elif Bulut Anaokulu
371 m
Okul
380 m
Sultan Akın İlkokulu
423 m
Erdemli Anadolu İmam Hatip Lisesi
555 m
Şehit Öğretmen Hacı Ömer Serin İlkokulu ve Ortaokulu
617 m
Hürriyet İlkokulu
660 m
Akdeniz Ortaokulu
696 m
Erdemli Meslek Yüksek Okulu
786 m
Erdemli Geniş Açı Koleji
974 m
PTT – Erdemli
311 m
Erdemli Ulu Camii
349 m
Çetrez Camii
449 m
Erdemli Kaymakamlığı
455 m
Erdemli İlçe Emniyet Müdürlüğü
481 m
Erdemli Merkez Camii
652 m
Erdemli Tapu Müdürlüğü
660 m
Erdemli Belediyesi
691 m
Alata Aile Sağlığı Merkezi
810 m
Erdemli Öğretmen Evi
855 m
Koyuncu Camii
883 m
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,3 km
Hastane Cad. – Eczaneler
400 m
Erdemli Devlet Hastanesi
657 m
Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi
732 m
Erdemli İlçe Sağlık Müdürlüğü
783 m
Didem Eczanesi
973 m
Erdemli Çevreyolu Aile Sağlığı Merkezi
1,6 km
NovaCity AVM
327 m
Erdemli Kültür Merkezi
634 m
Erdemli Saim Göküş Parkı
746 m
Erdemli Kapalı Semt Pazarı – Alata
801 m
Erdemli belediyesi Engelsiz Parkı
954 m
Erdemli Talat Göktepe Çamlığı
2,1 km
Erdemli Kızkalesi Öğrenci Yurdu
2,3 km

Değerlendirme

Satılık işyeri profili üzerinden hesaplandı.

6,8 Dengeli

Bölge referans m² verisi eksik olduğu için nötr hesaplama kullanıldı.

Genel puana etki %25

Konum puanı 5 ana başlıktaki erişim verisiyle hesaplandı.

Genel puana etki %25
Merkez Tapu Caddesi • 47 m • 10,0
Saglik Hastane Cad. – Eczaneler • 400 m • 10,0
Egitim Erdemli Elif Bulut Anaokulu • 371 m • 10,0
Yasam NovaCity AVM • 327 m • 10,0
Denize Mesafesi Denize Mesafesi • 635 m • 8,9

İlan, beklenen özellik profilinin yaklaşık %59 kadarını karşılıyor.

Genel puana etki %15
Cephe ve gorunurluk 2,0 / 2,0
Giris kati 1,5 / 1,5
Otopark 1,0 / 1,0
WC ve islev 0,0 / 1,0
Depo veya duzen 0,0 / 0,5
Iklimlendirme 1,0 / 1,0
Guvenlik 0,0 / 1,0
Altyapi 0,0 / 1,0
Erisilebilirlik 0,0 / 1,0
Yapi guncelligi 1,0 / 1,0

Bölge trend verisi sınırlı olduğu için yatırım puanı dengeli tutuldu.

Genel puana etki %25
Trend etkisi 5,0/10
Fiyat etkisi 5,0/10

Koordinat, fiyat ve resmi alanların büyük kısmı eksiksiz görünüyor.

Genel puana etki %10
Koordinat 2,0 / 2,0
Fiyat 1,5 / 1,5
Brut m2 1,5 / 1,5
Galeri 1,5 / 1,5
Aciklama 1,0 / 1,0
Tapu Durumu 1,5 / 1,5
Resmi Durumlar 0,7 / 1,0

AL - SAT Fırsatları

Bütçenizi bırakın; bu ilana benzer yeni portföyleri ve hızlı al-sat fırsatlarını yayına düşmeden sizinle paylaşalım.

Kira Getirisi

Satılık işyeri için tahmini kira potansiyeli

%7,7 brüt getiri

İşyeri için satış bedeli, konum seviyesi ve özellik puanlarına göre tahmini brüt kira getirisi hesaplandı.

Aylık Tahmini Kira Getirisi 5.800 ₺
Yıllık Tahmini Getiri 69.600 ₺
Brüt getiri oranı %7,7
Model İşyeri kira verimi
Güven seviyesi Yüksek
Hesaplama kaynağı İşyeri kira verimi modeli • Yüksek

Açıklama

Erdemli Akdeniz Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan 70 m² büyüklüğündeki pizza ve restoran işletmesi devren kiralıktır. İşletme aktif olarak hizmet vermiş olup, hazır kurulu düzeni sayesinde yeni sahibi tarafından zaman kaybetmeden faaliyete geçirilebilir.

Lokasyon avantajı sayesinde yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir noktadadır. Çevresinde konut yoğunluğu bulunması, sipariş ve paket servis potansiyelini desteklemektedir. Özellikle fast food, pizza ve restoran konsepti için uygun bir çevreye sahiptir.

İşyeri bağımsız mutfak alanına sahiptir. Mevcut kurulum sayesinde işletmeye devam etmek isteyenler için ciddi bir başlangıç maliyeti avantajı sunar. Yeni bir işletme kurmaya kıyasla hazır müşteri potansiyeli ve bilinirlik avantajı sağlar.

Toplam 70 m² kullanım alanı ile;

  • Restoran & lokanta konsepti,

  • Pizza salonu,

  • Fast food işletmesi,

  • Paket servis ağırlıklı işletme

için uygun yapıdadır.

Akdeniz Mahallesi’nin merkezi yapısı ve çevredeki konut yoğunluğu, iş hacmini destekleyen önemli unsurlardandır. Devren kiralık olması nedeniyle mevcut kurulu düzeni devralarak zamandan ve kurulum maliyetinden tasarruf edebilirsiniz.

Detaylı bilgi, ekipman durumu ve kira şartları için iletişime geçebilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

21 özellik

Yaşam kalitesini ve yatırım değerini artıran öne çıkan özellikler.

İç Özellikler

Boyalı
Fiber İnternet
ADSL
Mobilya
Spot Aydınlatma
Teras
Wi-Fi
Mutfak (Bağımsız)

Dış Özellikler

Otopark (Açık)
Kamelya

Manzara

Şehir

Muhit

Alışveriş Merkezi
Belediye
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Şehir Merkezi

Ulaşım

Anayol
Cadde

İlanın Konumu

Yaklaşık 500 m alan

Gizlilik nedeniyle tam konum gösterilemiyor. Haritada yaklaşık 500 m alan referans olarak gösterilir.

Bu ilana benzer yeni Restoran & Lokanta seçeneklerini birlikte bulalım

Akdeniz bölgesinde bu ilana benzer yeni portföyleri bütçenize göre sizin için eşleştirelim.

İlan Detayları Hakkında Sorular

4 soru

İlanın güncel satış fiyatı 900.000 ₺ seviyesinde. Cephe yapısı, kullanım alanı, kat konumu ve görünürlük seviyesi benzer işyeri ilanlarında fiyatı doğrudan etkileyebilir.

İlanın brüt 70 m² büyüklüğe sahip. m² birim fiyatı ise yaklaşık 12.857 ₺/m² düzeyinde. Cephe, vitrin alanı, zemin kullanımı ve işlek hatlara yakınlık birim fiyat ile toplam bedelin farklılaşmasına neden olabilir.

İlan işyeri kullanımına uygun bir yerleşim planı sunuyor. Bulunduğu kat Zemin Kat. Isıtma tarafında Klima tercih edilmiş.

Tapu durumu Kat İrtifakı. İskan durumu İskan Var. Kullanım durumu Kiracılı olarak paylaşılmış.